Как мы боролись за жилье в городской администрации - история нашей семьи.

Вопрос №864992 из г. Челябинск
опубликован 06.10.2009, 23:50

У нас с мужем была служебная квартира "колясочного" типа 16,8 кв.м., он работает уже 13 лет в сфере ЖКХ. 2 раза пытались получить квартиру на расширение, но постоянно находились причины для отказа. В 2005 г. нам предложили однокомнатную квартиру, сказали: "Вселяйтесь, докуметы готовятся." Когда выдали договор соц. найма, выяснилось, что на прописку мы не имеем права, т.к. лицевой счёт был открыт на прежнего хозяина, который умер, но дальнейшие действия по оформлению документов на нас не проводились. Жили, можно сказать, на птичьих правах, и ждали, что что-нибудь прояснится. Прояснилось: городская администрация приглашает нас в суд в качестве ответчиков. Причина:"в момент заключения договора о соц. найме хозяин был ещё жив и мы не имели права претендовать на жил. площадь", хотя это совсем не так. Мы, раз не продвигались дела с однокомнатной, решили попробовать приватизировать колясочную, т.к. служебный ордер у нас никто не требовал возвращать, и у нас это получилось. Но квартира 16,8 кв.м. без нормальной вентиляции не подходит для семьи из 3 человек (в 2006 г. родилась дочь). Хотелось бы проконсультироваться: что мы можем сделать в данной ситуации и стоит ли вообще нанимать адвоката? Спасибо огромное за возможность задавать такие вопросы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудряшова Анна Викторовна

Адвокат Челябинск, стаж 8 лет

2 отзывa

Здравствуйте, Ольга. Однозначно, что в судебном разбирательстве по иску администрации Вам необходим адвокат, дело сложное и Вы с ним одни не справитесь, но это всего лишь мнение специалиста, решать в итоге Вам. Что касается Вашей ситуацией с жилплощадью, то при наличии в собственности жилого помещения размером менее10 кв.м. на 1 человека, в Вашем случае менее 30 кв.м. Вы являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий и я бы рекомендовала Вам встать на учёт в связи с этим, путём подачи соответствующего заявления в администрацию района. Возвращаюсь к судебному спору, в данной ситуации сложно рекомендовать что-то сделать, так как не известна конкретика, не изучены документы. На первый взгляд иск администрации не подлежит удовлетворению, но нужно смотреть документы, не хочется Вас излишне обнадёживать или огорчать. Повторюсь, дело сложное и сами Вы с ним не справитесь.

Желаю удачи.

С уважением, адвокат Кудряшова А.В.

07.10.2009, 21:32

Спасибо огромное за ответ и совет, будем принимать какие-то действия. Успехов Вам во всём.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемая Ольга!

Если к Вам предъявлен иск ,... имеется спор о праве пользования жилой площадью,..То Вы также вправе предъявить встречный иск и заявить о своих права на это жилое помещение...

Ответить Вам полно и правильно не возможно, не увидев документы, не ознакомившись с материалами дела, всеми обстоятельствами...

Заключать ли Вам соглашение с адвокатом... ?Это решаете только Вы сами для себя...

Удачи Вам!

06.10.2009, 23:59

Уважаемая Ольга Николаевна! Спасибо огромное, что Вы ответили на мой вопрос. У нас уже появилась надежда и зацепочка отстоять свои права. Всего Вам самого хорошего!

Спросить юриста

Речкалова Елена Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 25 отзывов

Ольга, ВЫ же уже однажды приватизировали квартиру, пусть и с неподходящими для Вас условиями, поэтому второй раз Вы уже ничего приватизировать не сможете.

Теперь улучшить свои жилищные условия Вы сможете, только встав на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как я поняла, основания для постановки на такой учет у Вас имеются.

07.10.2009, 00:08

Спасибо за Ваш ответ, Елена Анатольевна! Я готова и к такому положению дел, поэтому не будем отчаиваться и попытаемся решить эту проблему. Всего Вам наилучшего.

Спросить юриста

Речкалова Елена Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 25 отзывов

Оля, и еще по поводу иска, поданного к Вам Администрацией. Именно то обстоятельство, что у Вас имеются основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, можно использовать и в ходе рассмотрения иска Администрации. Попробуйте подать заявление о постановке Вас на такой учет, пока производство по этому делу не закончилось. Заявите ходатайство о вызове в суд свидетелей для подтверждения обстоятельств, на которые Вы ссылаетесь. Договор социального найма датирован был не задним числом, надеюсь? Ведь можно истребовать из органов ЗАГСа информацию о том, когда именно умер прежний хозяин. Заявите ходатайство об истребовании такой информации из ЗАГСа. Подумайте, чем Вы еще сможете доказать изложенные Вами обстоятельства. Может быть, есть какие-либо документы, переписка, завизированные Ваши заявления и т.д.

07.10.2009, 00:40

Спросить юриста