Можно ли как-нибудь отсудить у него его часть приватизированной квартиры?
опубликован 07.10.2009, 04:55
Нужна срочно Ваша юридическая консультация.
У меня квартира приватизированна на четверых человек, на меня на моего сына, на дочь и бывшего мужа. Дочь умерла десять лет. Сын живет со мной,
бывший муж уже не живет в этой квартире 15 лет, и в течение этого времени он не платит ни налог на имущество, ни кварплату. Подскажите
можно ли как-нибудь отсудить у него его часть приватизированной квартиры?
Очень надеемся на Вашу юридическую помощь. За ранее большое спасибо.
Уважаемая Елена !
Статья 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, устанавливает порядок
распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности :
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществля-
ется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмот-
ных статьей 250 настоящего Кодекса
Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу осталь-
ные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки про-
даваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутст-
вии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в
случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных
случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли о б я з а н известить в письменной форме остальных участ-
ников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу
с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участ-
ники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую
долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в пра-
ве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извеще-
ния, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по до-
вору мены.
ЗАСТАВИТЬ ДРУГОГО ДОЛЕВОГО СОБСТВЕННИКА ПРОДАТЬ
СВОЮ ДОЛЮ СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ НЕВОЗМОЖНО
ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ. ВОЗМОЖНО ЛИШЬ
УГОВОРИТЬ ЕГО ОБ ЭТОМ.
Удачи Вам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Елена, поскольку, видимо, долю коммунальных платежей за бывшего мужа оплачиваете Вы, то можно подать иск о возмещении Вам убытков. Если откажется платить, то можно будет обратить взыскание на имущество, т.е. на его долю в квартире. С уважением.
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И если будет очень большой долг за кварплату, чем это грозит?
Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры, если он отказался от приватизации и не платит за нее
Что я могу сделать в этой ситуации, сын живет со мной, он студент.
Вопрос о возможности сдачи квартиры внаём без согласия бывшего мужа
Какие права на прописку и долю в новостройке у сына после развода с бывшим мужем?
Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)?
Может ли сын выгнать меня из квартиры, которую муж подарил своему сыну?
Как узнать, имеет ли сын долю в квартире после смерти матери, если документы забрала дочь?
Вопрос: Смогу ли я без согласия мужа (он квартиросъемщик) приватизировать квартиру и смогу ли я его выписать в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут