Какие имеет права мой бывший муж на мою кооперативную квартиру, в которую я его пропсала уже будучи собственницей квартиры.

Question

Какие имеет права мой бывший муж на мою кооперативную квартиру, в которую я его пропсала уже будучи собственницей квартиры. Мы прожили вместе 10 лет после чего развелись. Сейчас я хочу разменять эту квартиру, и как мне быть с моим бывшим мужем, который, как мне сказали тоже имеет право на часть жилплощади. Выписываться он добровольно не хочет.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Вы добровольно своими действиями вселили своего бывшего супруга в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вашего бывшего супруга с места жительства, к сожалению, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ним полюбовно. С уважением,

Добродеев Игорь Дмитриевич · Answer

Здравствуйте, Надежда
Действительно, будучи вселёным и прописаным на принадлежещей вам жилплощади,ваш бывший муж приобрёл право на проживание (пользование) данной квартирой.
Однако прав собственности на долю жилой площади этой квартиры у него не возникло
Из вопроса не ясно проживает ли он сейчас в вашей квартире. Именно от этого будет зависить сложность решения вопроса об отмене его регистрации.
С уважением, И.Добродеев СПб 1662810

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Если пай выплачивался во время брака, то независимо от оформления прав собственности, квартира принадлежит вам на праве общей собственности. То есть супруг может иметь право не только проживать, но и иметь половину квартиры в собственности. Если же квартира приобреталась до брака. то муж имеет только право пользования квартирой, но выписать его в никуда вы не сможете, кроме того только по его согласию.

Какие имеет права мой бывший муж на мою кооперативную квартиру, в которую я его пропсала уже будучи собственницей квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ответственным квартиросъемщиком является мой бывший муж, с которым мы разведены год назад.

Как выписать бывшего мужа матери из муниципальной квартиры?

Как выписать бывшего мужа из квартиры, подаренной сестре бабушкой в Костромской области?

Доли недвижимости при разводе - права бывшего мужа и супруги

Квартира принадлежит свекру, он в ней не живет, в ней проживает бывший муж сестры, и там же прописан.

Как сохранить свое право на долю жилья после развода - личный опыт Ирины

Могу ли я разменять квартиру, чтобы разъехаться с бывшим мужем?

У меня вопрос: приобретают ли право проживания лица, которых вселили в квартиру прописанные в ней люди.

Можно ли подарить квартиру бывшему мужу и выписать его из нее без его согласия?

Сейчас бывший муж хочет продать квартиру, имеет ли мой ребёнок, пока еще нет 18 лет, право на долю от продажи квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59