Вопрос узаконивания пристройки к наследственному дому - возможно ли решить его вне суда?

Вопрос №8650636 из г. Барнаул
опубликован 10.11.2015, 16:35

Question

Вопрос по наследству. После смерти отца, осталась в доле 1/3 дома в котором он был прописан. Наследников двое (Я и сестра по отцу). Проблема в том, что после развода родителей к дому была пристройка (на данный момент она не узаконена). По договоренности с сестрой решили, что я выкупаю долю, которая при разделе наследства должна принадлежать ей (Сумму обговорили, по предварительной оценке дома). Обе стороны согласны. Обратились к нотариусу для узаконения этой сделки (отказ сестры от доли в доме в мою пользу). Есть свидетельство на право собственности на дом ЛИТЕР А,и есть не узаконенная пристройка ЛИТЕР А 1,из-за этой пристройки нотариус отправляет нас на судебное разбирательство. Нотариус озвучил позицию, что надо узаконивать часть пристройке, которая была пристроена, но не узаконена (в техническом паспорте она есть, а в свидетельстве на право в собственности ее нет). Можно ли решить этот вопрос без судов? (обе стороны согласны). Или все таки только через суд? Если через суд подскажите как правильно написать заявление?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можно пробовать решить, так как вы оба еще не собственники, а потому трудности возникнут.
Нужен проект, сдача построенного, затем тех учет, затем кадастровый учет, затем соглашение о распределении долей между всеми сососбственниками и уже потом в Росреестр за свидетельством.

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Иван, скорее всего без суда не обойтись . вам необходимо будет узаконить самовольную постройку. Нужны будут техпаспорт, заключение о соответсвии нормам, о безопасности, отказ о вводе в эксплуатацию

Вопрос узаконивания пристройки к наследственному дому - возможно ли решить его вне суда?

Похожие вопросы

Подан иск в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Наследство от деда - спор о пристройке и раздел имущества при разводе - есть ли право жены на долю в доме?

Как оформить наследственный дом с неоформленной пристройкой - важность правильного оформления и возможность переделки документов

Из его ответа следует, что я признаю за собой право судом на пристройку, а на дом-нотариусом?

Может ли сестра признать право собственности на весь дом, если сын не проживает в нем и не оплачивает его содержание?

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Кому принадлежит пристройка к дому, если доля в собственности разделена между сестрой и отцом?

Как разделить дом с пристройкой между наследниками, если один из них создал пристройку?

Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд

Сестра требует пересмотра завещания, чтобы получить право на пристройку к дому - Что говорит закон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59