Вопрос узаконивания пристройки к наследственному дому - возможно ли решить его вне суда?

Вопрос №8650636 из г. Барнаул
опубликован 10.11.2015, 16:35

Вопрос по наследству. После смерти отца, осталась в доле 1/3 дома в котором он был прописан. Наследников двое (Я и сестра по отцу). Проблема в том, что после развода родителей к дому была пристройка (на данный момент она не узаконена). По договоренности с сестрой решили, что я выкупаю долю, которая при разделе наследства должна принадлежать ей (Сумму обговорили, по предварительной оценке дома). Обе стороны согласны. Обратились к нотариусу для узаконения этой сделки (отказ сестры от доли в доме в мою пользу). Есть свидетельство на право собственности на дом ЛИТЕР А,и есть не узаконенная пристройка ЛИТЕР А 1,из-за этой пристройки нотариус отправляет нас на судебное разбирательство. Нотариус озвучил позицию, что надо узаконивать часть пристройке, которая была пристроена, но не узаконена (в техническом паспорте она есть, а в свидетельстве на право в собственности ее нет). Можно ли решить этот вопрос без судов? (обе стороны согласны). Или все таки только через суд? Если через суд подскажите как правильно написать заявление?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65852 отзыва

Можно пробовать решить, так как вы оба еще не собственники, а потому трудности возникнут.

Нужен проект, сдача построенного, затем тех учет, затем кадастровый учет, затем соглашение о распределении долей между всеми сососбственниками и уже потом в Росреестр за свидетельством.

10.11.2015, 17:08

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 32 минуты

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Иван, скорее всего без суда не обойтись . вам необходимо будет узаконить самовольную постройку. Нужны будут техпаспорт, заключение о соответсвии нормам, о безопасности, отказ о вводе в эксплуатацию

10.11.2015, 17:35

Спросить юриста