Какой иск можно подать в суд. С уважением, Татьяна Александровна.

Вопрос №86536 из г. Владивосток
опубликован 16.04.2003, 08:17

В частном доме прописан и проживает недееспособный инвалид 2 группы, получивший право собственности на 1/3 дома по суду, как обязательную долю наследства от умершего отца - владельца дома. 2/3 получены в наследство женой умершего владельца дома, не проживающей и не прописанной в доме (имеющей свою отдельную квартиру еще до замужества). Вдова желает продать свою долю (2/3) подороже посторонним покупателям. Какие права на выкуп, на проживание, на пользование земельным участком (без него ему - голод - одна пенсия в 1000 руб.) есть у моего подопечного? Помогите защитить беспомощного человека - бывшего студента МФТИ - в его праве жить в родном доме). Какой иск можно подать в суд. С уважением, Татьяна Александровна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

К сожалению, продать свою долю сособственница имеет право.

Только с предварительным письменным предложением второму сособственнику - его опекуну (без этого сделка недействительна). Если в течение месяца не ответит или не согласится она вправе продать долю любому лицу, но только на тех же условиях, что предлагала и ему. Если условия иные - в 3 месяца можно признать такую сделку недействительной и перевести права покупателя на себя.

Можете уведомить орган опеки и попечительства о таком предложении купить долю, так как распоряжение имуществом подопечного только с согласия органа.

16.04.2003, 09:14

Уважаемая Татьяна Вячеславовна! Благодарю Вас за неожиданно оперативный и точный ответ! Просто поражена - не успела задать вопрос, как мне казалось очень сложный, и в течении нескольких минут получила от Вас исчерпывающий ответ. Спасибо. Первый раз пользуюсь ВЮК, раньше о ней не знала. Не могли бы Вы еще уточнить, какими жилищными и имущественными правами пользуется недееспособный инвалид 2 группы, прописанный и проживающий в частном доме 1945г. постройки (ветхом) с арендуемым земельным участком 12 соток, где на правах собственности ему принадлежит 1/3 дома (жилая площадь - 22кв.м., печь в центре)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой иск можно подать в суд. С уважением, Татьяна Александровна.

Похожие вопросы