Как я могу по закону фактически выделить 1/4 доли в 3-комн.

Ситуация в следующем. До моих 14 лет мы (я, мама, папа и сестра) жили в общежитии коридорного типа, в жутких условиях. Москва. 15 лет жильцов выселили по программе переселения из ветхого фонда. Нам на четверых дали ордер на 3 комн. Кв-ру. Несколько лет назад мы ее приватизировали. В одну комнату я полностью купила мебель и оргтехнику. Сейчас я живу у мужа и нахожусь в декретном отпуске. Родители и сестра просят чтобы я платила 1/4 коммунальных платежей (кроме счетчиков). Это примерно 800 р. Объясняют тем, что я здесь прописана и поэтому ДОЛЖНА платить за сея коммуналку. Я согласна, что по закону - должна. Но! Они пользуются моей площадью, МОИМИ мебелью, компьтером, телевизором, видеомагнитофоном (записывают телепередачи когда их нету дома), спят на моем диване... Бесплатно! И мне за аренду моей площади (и мебели) платить не хотят. По моему 800 руб/мес - это не такая дорогая аренда для Москвы. - Я им, естественно, это говорила, но они "не слышат". Прописываться у мужа, даже временно, не хочу. Я конечно отыщу эти несчастные 800 р. (могу полмесяца постирать пеленки, вместо использования памперсов) Тут дело в српаведливости: Почему я должна платить за то, чем я НЕ пользуюсь, а они - НЕ должны платить за то, чем они ПОЛЬЗУЮТСЯ. жилая площадь 42 м 2 (1/4 доля = 10,5 м 2) , самая маленькая комната 12 м 2. Вопрос в том. Как я могу по закону фактически выделить 1/4 доли в 3-комн. Кв-ре (т.е. конкретные метры по планировке хотя бы в жилой части, мне даже подойдет любая часть по их выбору), но чтобы они ею не пользовались? Если да, то как это сделать. И можно ли затем заставить свою площадь какой-нибудь старой мебелью или еще чем-то, чтобы они туда ногой не ступили. Извините за сумбур. Заранее - огромное спасибо!