Каковы последствия технической ошибки в соглашении о задатке и отказ покупателя от покупки квартиры?

Вопрос №8661692 из г. Норильск
опубликован 11.11.2015, 11:10

Мой друг заключил соглашение о задатке и допустил техническую ошибку, в графе где должен прописан был продавец записали покупателя а где покупатель продавца, но в конце соглашения росписи и расшифровки поставили собственно ручно, есть свидетели, на следующий день он отказывается покупать квартиру, вопрос: мы задали вопрос юристу он нам объяснил если покупатель подаст на суд, то суд будет на него стороне, почему? Если в соглашении четко прописаны все пункты о задатке, обязаны все же мы вернуть задаток или нет? Повлияет эта ошибка на соглашение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104853 отзывa

В принципе, если дело дойдет до суда, могут быть оба варианта. Значение будет иметь также и показания сторон.

11.11.2015, 11:13

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38611 отзывов

Если у вас не заключено договора о купле-продажи квартиры,то речи о задатке быть не может.

Это- обычный аванс,как бы вы его не называли

Задаток-денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. (ст.380 ГК РФ)

Поэтому без договора не может быть и задатка

11.11.2015, 11:17

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста