Сбой счётчика горячей воды - кто оплатит замену – управляющая компания или жилец?

Question

Счётчик горячей воды отказал, гарантия по тех. паспорту ещё два года. Счётчик ставила упр. компания. Должен ли я оплачивать замену прибора или это должна сделать компания за свой счёт прибор то они приобретали и ставили, работа сдана по акту, договора нет. Написано два заявления, на эту тему-реакции ни какой.

Дзень Сергей Петрович · Accepted Answer

Согласно Федеральному закону РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009г. №261-ФЗ (ред. 12.12.2011г.), все собственники жилья, проживающие на территории РФ, обязаны установить соответствующие нормативным требованиям общедомовые и индивидуальные приборы учета используемых ресурсов. Но поскольку Вы уже произвели оплату то свои обязанности выполнили. Прибор учета оказался неисправен. Если упр.компания отказывается произвести замену, то Вы можете обратится в суд. Помимо вменения обязанности произвести замену можно взыскать и   возникшие  вследствие неправомерного отказа расходы.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Если прибор учёта Ваш, то ст. 210 ГК РФ обязывает Вас оплатить его установку.

Семенов Андрей Федорович · Answer

Пишите претензию, если не реагируют - заявление в суд, взыщите еще штраф и моральный вред , ст. 151 ГК РФ

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Оплачивать должны вы . Это ваше имущество (ст. 210 ГК РФ). Общедомовым оно не является (ст. 36 ЖК РФ). Поэтому Вам могут бесплатно ничего не делать.

Удалено · Answer

Здравствуйте Александр Иванович, заменять придется за Ваш счет, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
80.Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию,их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Сбой счётчика горячей воды - кто оплатит замену – управляющая компания или жилец?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Управляющая организация требует акт замены прибора учета после сорванной пломбы

Ответственность за замену батарейки в газовом счетчике - кто должен оплатить монтаж и поверку?

Жители требуют возврат денег за неисправный общедомовой счетчик горячей воды

Спор о гарантии - газовая служба и магазин отказываются ремонтировать прибор без паспорта

Нарушитель правил эксплуатации ИПУ на ХВС - какие наказания ждут собственника?

Проблема с заменой счётчика горячей воды - что делать, если прибор стал неработоспособен через месяц после установки?

Водоснабжающая компания отказывается признать утерянный паспорт счетчика холодной воды

Кто оплачивает замену прибора учета электроэнергии и какой выбор у меня есть в этом процессе?

Как доказать, что протечка воды из-под корпуса прибора учета холодной воды является аварией?

Квартира не приватизированная, заканчивается срок эксплуатации прибора учета горячей воды. Кто должен менять прибор учета воды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59