Как оформить доли в построенном доме - договор дарения или соглашение об установлении долей?

Вопрос №8665652 из г. Старый Оскол
опубликован 11.11.2015, 15:09

Мы построили дом. Оформлен на мужа. Туда вложили маткапитал. Что теперь нужно чтобы оформить доли? Что заключается между супругами договор дарения или соглашение об установлении долей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Домаева Ксения Александровна

Юрист Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Здравствуйте, Юлия.

Считаю, что вам дали неверный ответ. Т.к. право собственности на дом зарегистрировано на мужа в браке - то это совместно нажитое имущество - ни о каком дарении реши идти не может- вы уже и так имеете свою долю в доме.

Уточняйте в росреестре, но мое мнение, вам нужно делать соглашение и регистрировать его в ресреестре.

С уважением.

11.11.2015, 15:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

На практике применяются оба варианта. Причем дарение - гораздо чаще. НО! Не потому что так правильней, а потому что так проще.

Росреестр такие сделки регистрирует. Хотя по сути они абсурдны и противоречат действующему законодательству.

Недвижимость, приобретенная в браке - это совместная собственность супругов, принадлежащая им в равных долях. Распоряжаясь ВСЕМ объектом права единолично, титульный собственник (тот, на чье имя оно зарегистрировано) превышает свои полномочия и дарит то, что ему полностью не принадлежит. Причем, дарит в том числе тому, кому оно и без того принадлежит (супругу).

Юридически верным в данном случае является составление Соглашения. Тем более, что и Закон о МК предусматривает оформление недвижимости в собственность родителей и детей именно таким образом.

Если возникнет необходимость - обращайтесь.

11.11.2015, 17:57

Спросить юриста