LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.10.2009, 17:28

Мне отдают бесплатно) А если дарить, то какие документы нужны, куда они все подаются и будет ли в этом случае налог с дарения?

Вопрос №866675 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2009, 17:28
У знакомого есть участок с домом в Псковской области. Он решил мне его отдать. Сам уже уехал и написал генеральную доверенность на ведение всех дел, связанных с участком другому человеку. У часток не в собственности. Из документов есть: "Свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) польования землей" от 1992 года на 15 сот и договор аренды на 3 сотки земли от 1998 г с правом последующего выкупа; Решение о продаже выморочного имущества, состоящего из жилого дома. Для начала, я так понмаю, надо оформить землю в собственность на хозяина. Вопрос №1: какие документы нужно собрать, куда подать и какой алгоритм действий. Вопрос №2: как мне оформить землю на себя, только ли через сделку купли-продажи? (мне отдают бесплатно) А если дарить, то какие документы нужны, куда они все подаются и будет ли в этом случае налог с дарения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Алена, в соответствии со ст. 9.1 Земельного Кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с данной нормой основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ о предоставлении гражданину права бессрочного пользования на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. И это самый главный и продолжительный момент (межевание, согласование с соседями, постановка на кадастровый учет и все сопутствующие вопросы).

Ну, и помимо этих документов соответственно свой паспорт, нот. доверенность.

И только после регистрации прав - сделка.

Насчет налогов - имейте в виду, если купля-продажа, налог платит продавец, т.к. земля менее трех лет в его собственности. Если дарение - платите Вы, подарок - это тоже доход.

Удачи Вам.

09.10.2009, 17:55
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Готов помочь в оформлении документов.

09.10.2009, 22:04

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 150 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 945 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 797 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 633 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских