Оформление налогового вычета на основе ДДУ и возможность обращения в суд при срыве сроков ввода объекта в эксплуатацию - случай из мкр. Котельники

Если у Вас помимо договора есть акт о передаче объекта, тогда можете (ст. 220 НК РФ). В суд можете обратится. Взыскать неустойку, моральный вред, расходы (ст. 15 ГК РФ)

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Можете потребовать от застройщика неустойку и все свои убытки в том числе и расходы на поднаем жилья (ст. 15 ГК РФ), за просрочку сдачи жилья

Обратитесь в суд и потребуйте взыскать убытки, и прочие расходы ст. 15 ГК РФВ соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте. Право на налоговый вычет у вас возникнет, когда квартиру оформите на себя и получите свидетельство о праве собственности. За нарушение сроков сдачи объекта можете обращаться в суд по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Но не сейчас, дождитесь, когда подпишите акт приема передачи и застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Вот тогда сможете и обращаться в суд и взыскать не только неустойку, но и убытки в виде потраченных средств на съем жилья, а также компенсацию морального вреда и штраф в соответствии с Законом о защите прав потребителей

Не можете оформить налоговый вычет по ДДУ на основании ст. 220 НК РФ - нужно свидетельство о праве собственности.

В пределах 3 лет согласно ст. 196 ГК РФ (срок исковой давности) можете предъявить иск о неустойке.

Вычет можете получить только после подписания акта приема передачи жилья.

Документом, необходимым для подтверждения права на имущественный вычет при покупке квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры (или иной документ о передаче объекта). Если акт получен до 1 января 2014 года, то вычет предоставляется по правилам, действующим до этой даты. При этом дата получения свидетельства о праве собственности значения не имеет. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 26.05.14 № 03-04-05/24997.

Изучить договор.

Со дня когда узнали о нарушении своих прав имеете право обратиться в суд за защитой своих интересов --и взыскать неустойку, компенсацию за моральный вред, и другие расходы, связанные с исполнением настоящего договора --ст.15гкрф,ст.130-131гпкрф.

Акт приемки-передачи объекта участнику ДДУ также отсутствует. В этом случае могу ли я обратиться в суд за взысканием неустойки по ДДУ и за получением компенсации понесённых в связи с задержкой строительства затрат. А также получить налоговый вычет по ДДУ в отсутствии акта приемки-передачи квартиры.

Сроки по сдаче затянуты уже более чем на год. За это время, я, например, могла сдавать квартиру по 25 тыс в месяц. Таким образом, на данный момент мои убытки равны 300 т р. Обидный факт. Суд будет учитывать простой квартиры в данном случае?

Кроме того, у меня лично нет постоянной регистрации и нет другого личного имущества в мск и области. Я рассчитывала прописаться там. Теперь у меня истекает срок временной регистрации в мск и встает вопрос и куча проблем с этим связанным по вине застройщика. В данном случае, на какой моральный ущерб я могу рассчитывать?