Как обезопасить себя при покупке квартиры и предотвратить проблемы с регистрацией и продавцом?
Вопрос №8671887
из г. Тольятти
опубликован 11.11.2015, 22:32
опубликован 11.11.2015, 22:32
Ситуация следующая: мы хотим купить квартиру, на руках есть нужная сумма. Опасаемся попасть на недобросовестного продавца. Допустим, мы отдаем продавцу деньги, подписываем дкп, сдаем документы в регпалату. Наш продавец переезжает в другой город. Боимся, что в регпалате по какой-либо причине может быть приостановка регистрации, а мы без денег (так как наш продавец уже уехал на пмж) и без свидетельства на квартиру. Как нам обезопасить себя в данной ситуации? Возможно ли воспользоваться банковской ячейкой или договором с обременением? Как это организовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можем ли мы в договоре указать, что кладем деньги в банковскую ячейку, а взять деньги продавец сможет только при условии, когда свидетельство о праве собственности будет у нас на руках?
Но при этом банк должен выступить посредником, чтобы и у покупателя были гарантии, что мы его не обманем и сами из ячейки деньги не заберем
11.11.2015, 22:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Есть риски. Выписку с ЕГРП получили?
11.11.2015, 22:35
Еще нет, на что в ней обратить внимание? Чтобы не было прописанных?
11.11.2015, 22:38
Можем ли мы в договоре указать, что кладем деньги в банковскую ячейку, а взять деньги продавец сможет только при условии, когда свидетельство о праве собственности будет у нас на руках?
Но при этом банк должен выступить посредником, чтобы и у покупателя были гарантии, что мы его не обманем и сами из ячейки деньги не заберем
11.11.2015, 22:42
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о времени получения денег при покупке доли в квартире и использовании банковской ячейки
Проблема с договорами купли-продажи при покупке квартиры у 3-собственников
Как защитить себя при покупке квартиры с долгами - риски и безопасные способы оплаты
Продавец недвижимости остается без сделки из-за приостановки перепланировки - как выйти из сложной ситуации?
Проблемные вопросы при продаже объекта - требования покупателя, обременение прав и присутствие продавца
Как снять обременение с квартиры без участия продавца - ситуация с сертификатом для ветерана ВОВ.
Возникла необходимость изменить условия договора купли-продажи - квартира в залоге или с обременением?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут