Возможность расторжения договора после неисполнения обязательств по оплате - анализ ситуации
Вопрос №8672680
из г. Астрахань
опубликован 11.11.2015, 23:59
опубликован 11.11.2015, 23:59
Приветствую.
Заключили предварительный договор купли-продажи участка после пожара с риелтором. Риелтор заплатил задаток 30000 рублей. В договоре описано, что риелтор (покупатель) в срок до такого-то числа обязана оплатить полную стоимость (350000). Срок прошёл, оплаты нет. В договоре написано, что он не имеет права быть расторгнут в одностороннем порядке (ну и в случае отказа - выплаты задатка в двойном размере).
Можем ли мы расторгнуть договор, если её обязательства (выплата полной суммы) она не выполнила?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Направьте письменную претензию с требованием о выплате всей суммы. В противном случае - расторгаете договор. Либо - Вы можете в судебном порядке требовать регистрации перехода права. Но не думаю, что это стоит делать.
Ни о каком задатке тут речь идти не может. Существует практика, признающая такие платежи авансом. Он подлежит возврату в случае отказа сторон от исполнения договора.
12.11.2015, 22:19
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Похожие вопросы
Спорный договор на покупку комнаты - администрация требует задолженность и утверждает, что договор не имеет юридической силы
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Возможность одностороннего расторжения договора и возврата задатка в полном объеме при отсутствии пункта о неустойке
Как защитить себя от недобросовестных риэлторов и нежелательных задатков - опыт владельца квартиры
И должен ли он быть подкреплён отдельным соглашением или достаточно расписки о получении задатка?
Надлежит ли возвратить задаток вдвое в случае отказа от заключения договора купли-продажи квартиры без нотариального оформления?
Pокупатель просрочил выплаты по договору купли-продажи автомобиля - что делать?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут