Возможность расторжения договора после неисполнения обязательств по оплате - анализ ситуации
Вопрос №8672680
из г. Астрахань
опубликован 11.11.2015, 23:59
опубликован 11.11.2015, 23:59
Приветствую.
Заключили предварительный договор купли-продажи участка после пожара с риелтором. Риелтор заплатил задаток 30000 рублей. В договоре описано, что риелтор (покупатель) в срок до такого-то числа обязана оплатить полную стоимость (350000). Срок прошёл, оплаты нет. В договоре написано, что он не имеет права быть расторгнут в одностороннем порядке (ну и в случае отказа - выплаты задатка в двойном размере).
Можем ли мы расторгнуть договор, если её обязательства (выплата полной суммы) она не выполнила?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Направьте письменную претензию с требованием о выплате всей суммы. В противном случае - расторгаете договор. Либо - Вы можете в судебном порядке требовать регистрации перехода права. Но не думаю, что это стоит делать.
Ни о каком задатке тут речь идти не может. Существует практика, признающая такие платежи авансом. Он подлежит возврату в случае отказа сторон от исполнения договора.
12.11.2015, 22:19
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9
39 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Тула
Макарова Е. С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5
1 030
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный договор на покупку комнаты - администрация требует задолженность и утверждает, что договор не имеет юридической силы
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Возможность одностороннего расторжения договора и возврата задатка в полном объеме при отсутствии пункта о неустойке
Как защитить себя от недобросовестных риэлторов и нежелательных задатков - опыт владельца квартиры
И должен ли он быть подкреплён отдельным соглашением или достаточно расписки о получении задатка?
Надлежит ли возвратить задаток вдвое в случае отказа от заключения договора купли-продажи квартиры без нотариального оформления?
Pокупатель просрочил выплаты по договору купли-продажи автомобиля - что делать?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут