Как и когда подавать в суд на признание собственности в недострое и его стоимость - документы и образец искового заявления

Question

Объект готов на 90%. Стройка стоит год. Сроки сдачи прошли год назад. Вроде как минстрой меняет инвестора. Стоит ли подавать в суд на признание собственности в недострое, и сколько это стоит.
Если не очень сложно, то какие документы нужны и образец искового заявления где взять?

Андреев Руслан Алексеевич · Accepted Answer

Там можно требовать неустойку, за каждый день просрочки  например:
Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.
Количество дней просрочки составляет 150 дней
Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8 процентов годовых.
1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ page.php?id=2361- для предпринимателей и юридических лиц;
1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:

Для участника долевого строительства - гражданина:

2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей

Для участника долевого строительства ИП и организации:

2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей

напишите претензию, в случае отказа составьте иск.

OOO LOG Consulting Group · Answer

Исковое составляется на основании статьи 131-132 ГПК РФ, но лучше взыскать неустойку за просроченную сдачу (нарушение условий договора) или расторгнуть договор в суде. Но перед подачей иска, нужно направить досудебную претензию

Тренкин Алексей Викторович · Answer

Можно взыскивать, если есть с кого...

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Руслан, составление искового заявления - платная услуга.

Руслан · Answer

Денег никто не заплатит... Вопрос был о целесообразности получения собственности в недострое. Еще беспокоит не придется ли потом доплачивать , в случае достройки объекта другим застройщиком, а к этому и идет.

Как и когда подавать в суд на признание собственности в недострое и его стоимость - документы и образец искового заявления

Юридические услуги в Химки

Похожие вопросы

Признание права собственности на квартиру в недострое

Документы и образец искового заявления для раздела садового участка между наследниками

Образец искового заявления о признании права собственности жилого помещения умершего и какие документы нужны для подачи в суд.

Квартира по дуп - проблемы с застройщиком, отсутствие страховки – что делать?

Поиск образца искового заявления о признании утратившим право пользования и проживания

Оформление сделки по купле-продаже недостроя в г. Севастополе - требуется ли получение кадастрового номера для участка?

Оценка стоимости дома в исковом заявлении по признанию его собственностью по приобретательной давности - необходимость

И какие еще документы понадобятся при подаче данного искового заявления в суд?

И если можно - где можно посмотреть образец такого искового заявления?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59