Права ли я? Или существуют какие-то другие законы регулирующие оценку при обращении взыскания на имущество?

16.07.2008 г. банке Взяла ипотеку в долларах.на 7 лет в размере 92000 долл.США,20 % единовременный возврат при получении. Оценка квартиры -2650000 рубХ 23,12 руб/долл=114592,12 долл.США 1. Оспариваемый договор является договором об ипотеке. На основании п.п. 3 и 4 ст. 1 ФЗ № 102-ФЗ общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным ГК РФ или ФЗ № 102-ФЗ не установлены иные правила. Согласно, п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также положений ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (пункт 1). Изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога (пункт 2). Следовательно, изменение курса иностранной валюты кредита (и, как следствие этого, резкое изменение рыночной стоимости предмета залога относительно суммы кредита в валюте по иному, отличающемуся от действовавшего на день заключения договора, курсу), после заключения Оспариваемого договора в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Следовательно при обращении судом взыскания на заложенное имущество, согласованной сторонами стоимостью предмета залога в силу закона является сумма кредита предоставленного банком заёмщику, и именно она подлежит признанию в качестве цены реализации (начальной продажной цены) залога при обращении на него взыскания (ст. 340 ГК РФ) 114592,12 долларов. Права ли я? Или существуют какие-то другие законы регулирующие оценку при обращении взыскания на имущество? Ирина Валерьевна