Влияние соседского конфликта на судебное дело о демонтаже незаконной двери в многоквартирном доме.

Постараюсь вкратце, но как можно полно описать суть нашей проблемы: Лет десять назад наши соседи по этажу установили дополнительную тамбурную дверь в коридоре (который согласно ст.36 ЖК РФ считается общим имуществом многоквартирного дома), отделив тем самым три квартиры, включая нашу, от общего коридора. При этом, никаких согласований ни с ЖЭКом, ни с жильцами не проводилось, ибо все ставят - и ничего. Стоимость работ тогда поделили на эти три квартиры. Так оказалось, что в отгороженной части находится один из двух этажных распределительных щитов, обслуживающий 4 квартиры (всего квартир на этаже - 7), одна из которых не входит в отгороженный тамбур. По этому жильцам четвертой квартиры был выдан комплект дверных ключей для доступа к щитку. В течение многих лет все жили дружно, и никаких проблем не возникало. Но недавно между нашими соседями (теми, что в свое время установили тамбурную дверь) и жильцами той самой четвертой квартиры произошел конфликт из-за того, что последние стали ставить в тамбур детскую коляску, а первые сильно возмущались, считая что тамбуром имеют право пользоваться те, кто скидывался на дверь. Следует отметить, что ни мы, ни наши вторые соседи не были против того, чтоб жильцы четвертой квартиры ставили к нам за дверь свою коляску, учитывая что базовая общая этажная дверь у лифта никогда не менялась и в нынешнем своем состоянии не может обеспечить сохранность имущества, находящегося в общем коридоре. В результате этого конфликта жильцы четвертой квартиры обратились в ЖЭК с жалобой. В ответ на это из ЖЕКа пришла комиссия и постановила демонтировать дверь. В конечном итоге, ЖЕК подал иск в Суд с требованием демонтировать незаконно установленную дверь. В качестве ответчика по данному делу выступают собственники всех трех квартир, находящихся в отгороженной части коридора, включая нас. На первом слушании Суд перенес рассмотрение дела на 10 дней, дав возможность в этот срок законно оформить установленную дверь. Как известно, для этого требуется согласие ВСЕХ собственников дома и заключение пожарной инспекции о соответствии нормам противопожарной безопасности. Соседи (те, с которых все началось) сказали, что будут решать вопрос сами, периодически обращаются к адвокату за какими-то бесполезными советами и выставляют на троих счет за пользования его услугами. Нас в эти дела не посвещают: обиделись, что мы не поддержали их на этапе ругани в коридоре и выступили на стороне жильцов четвертой квартиры, будучи не против нахождения их коляски в нашем тамбуре. В свете изложенного, прошу Вас ответить на следующие вопросы: 1) Есть ли шанс того, что на повторном слушании Суд удовлетворит ходатайств о признании нас и наших вторых соседей, не участвовавших в начальном конфликте, ненадлежащими ответчиками по данному делу? Или мы все теперь уже попали, что называется, под замес? 2) В рамках юридической практики: какого процента от общего числа собственников квартир в доме (их подписей о согласии) бывает достаточно для признания судом выполнения этой нормы? В доме сто с лишним квартир: так или иначе нескольких подписей не будет хватать из-за сжатых сроков. И возможна ли какое-либо альтернативное решение этого вопроса, чтоб Суд признал норму выполненной: например, согласие старшего по дому или иного уполномоченного лица, представляющего интересы всех собственников жилья? Или число подписей должно строго соответствовать числу собственников квартир? 3) Если в квартире проживает несколько собственников, как считаются подписи? Например, в квартире живут трое жильцов, и все трое в той или иной доле являются собственниками. Сколько подписей нужно получить с такой квартиры? Заранее СПАСИБО Вам за консультацию!