Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию об уплате налога с продажи квартиры.

Вопрос №868254 из г. Москва
опубликован 13.10.2009, 06:07

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию об уплате налога с продажи квартиры. Квартира продана за 1900000 руб. в 2009 г. До этого, в декабре 2008 г. мною была выкуплена 1/2 доля этой квартиры, у жены умершего брата (ей доля досталась по наследству), за 1200000 руб. Второй долей я владею более 3-х лет. Какой налог мне надо заплатить? Василий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Налога с продажи квариры нет.

Есть налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

суммы налога к уплате и суммы предостаявляемых вам налоговых вычетов по ст. 220 НК

определяться и будут видны после заполнения декларации по форме 3-НДФЛ

13.10.2009, 06:25

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Куклина Елена Борисовна

Юрист из города Первоуральск, стаж 2 года

5.0 101 отзыв

Василий!

Скорее всего при покупке 1/2 доли в 2008 году Вы получили новое регистрационное свидетельство на квартиру, и продали квартиру не по долям, а целым объектом, и юридически квартира находилась в собственности менее 3-х лет.

Поэтому сумму дохода, от которого исчисляется налог, можно уменьшить на сумму расходов на приобретение этой квартиры. Если Вы получили свою долю по приватизации, то расход только 1200000 руб,

(1900000-1200000)х13% = 91000

Если свою долю приобретали за деньги, сумма расходов увеличится и налог будет меньше.

13.10.2009, 09:32

Спросить юриста