Законность требования оплаты коммунальных платежей за нежилое помещение при долевом строительстве

с меня требуют оплату коммунальных платежей с декабря 2014г. по апрель 2015г. законно ли это.

---прежде чем задавать этот вопрос. могли бы и пояснить на каком основании с вас требуют оплату ИМЕННО С УКАЗАННОЙ ВАМИ ДАТЫ- нам погадать. или вы сами уточните? Когда приобрели право собственности на это подвальное помещение?

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте!

Поскольку помещение у Вас нежилое, нормы Жилищного кодекса РФ на него не распространяются.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, Если в Вашем договоре об участии в долевом строительстве жилья не указано иное, до подписания акта приема-передачи помещения оплату коммунальных платежей обязан осуществлять застройщик.

Соответственно, требование застройщика к Вам об оплате коммунальных платежей с декабря 2014 г. по апрель 2015 г. незаконно.