От предприятия родители мужа получили квартиру в ордере 4 человека мать,отец,муж и брат мужа.Вскоре мать с отцом

Здравствуйте!В 1986г. от предприятия родители мужа получили квартиру в ордере 4 человека мать,отец,муж и брат мужа.Вскоре мать с отцом развелись и квартира осталась в праве пользования матери.На данный момент она не приватезирована.Мы с мужем там жили 7 лет исправно оплачивали все ком.платежи,но когда встал вопрос о приватизации получился скандал мы съехали на съемную квартиру с тремя детьми.1,5 года за нее никто не оплачивал и вырос долг 100т.р. Сейчас идет судебный процесс исцом выступил отец о принудительной выписке матери с квартиры и хочет приватезировать квартиру только на себя...по факту ни мать ни отец там не проживали более 20 лет и последние 8 лет за нее не отплачивали.Сейчас мы хотим составить договор соц.найма на себя и оплатить все долги.Мать с братом согласны отказаться от права приватизации в нашу пользу ,Сможем ли мы лишить отца права участия в приватизации на основании того что он не проживает в данной квартире и много лет за нее не оплачивает ком.платежи?Уже состоялось два заседания,на первом суд потребовал свидетелей,а они выступают в нашу пользу,а на втором прокурор потребовал собственника то есть муниципалитет.Как нам обезопасить себя чтоб квартиру не забрали вовсе?Заранее спасибо.