Процедура восстановления членства в ЖСК - что делать дальше?

Question

Я председатель ЖСК. Стала им не так давно и сейчас стараюсь навести порядок в документах. Вопрос о членстве в ЖСК. Дом был построен в 1972 г., все паи давно выплачены, часть квартир перепродана и т.п. Прошлым председателем мне было передано всего 5 заявлений о вступлении в ЖСК, остальные утеряны. На данный момент я оповестила всех жителей дома о необходимости восстановления членства в ЖСК (при желании), раздала всем (по 1 на квартиру) форму заявления на свое имя о ВОССТАНОВЛЕНИИ членства в ЖСК (большинству лично в руки, остальным в почтовые ящики с пояснительной запиской). Большинство эти заявления уже подписали. Что я должна сделать дальше? Достаточно ли мне будет провести заседание правления и принять эти заявления, и на этом основании составить реестр членов ЖСК на текущую дату? Ведь мы же не принимаем или не исключаем из ЖСК, а лишь по сути подтверждаем членство. Или нужно проводить общее собрание членов ЖСК? Тогда кого на момент собрания считать членом ЖСК? Или вообще нужно проводить общее собрание собственников?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

После выплаты пая член ЖСК становится собственником квартиры. А после выплаты пая всеми членами ЖСК, само ЖСК по сути свои функции утрачивает и превращается в обычную управляющую компанию. Для того, чтобы управлять многоквартирным домом, совсем не обязательно быть ЖСК. Можно "трансформироваться" в ТСЖ.

Юлия · Answer

Спасибо за ответ! В ТСЖ не видим смысла переоформляться. По существу вопроса можете что-то посоветовать?

Юлия · Answer

Извините, но Вы на какие-то свои вопросы отвечаете… Доброй ночи!

Юлия · Answer

Мне понятно, что Вы, простите, не читали мой вопрос. Но консультация бесплатна и я не в праве требовать от Вас грамотного ответа. Просто не очень понятно, для чего вообще в таком случае отвечать :)
Собственники решили, что ЖСК остается, я это даже не обсуждаю. Я спрашивала, как мне грамотно восстановить заявления на членство в ЖСК, на основании которых я смогу составить корректный реестр членов ЖСК. У меня почти все собственники считают себя членами ЖСК, а у меня нет документов об этом. Надеюсь, теперь понятно?

Процедура восстановления членства в ЖСК - что делать дальше?

Похожие вопросы

Вопрос: 1) В доме 231 квартира, кто имеет право голоса и членства ЖСК, - по-квартирно или по числу собственников?

Подали иск об установлении количества членов ЖСК в судебном порядке, пока суд его не рассматривал.

Работник восстановлен в должности, но профсоюз отказывается восстанавливать членство без заявления - что делать?

Сомнения в законности перевыборного общего собрания в ТСЖ и использование доверенностей для достижения кворума

Ситуация с ЖСК - отсутствие утвержденного заявления и договора

Оплата увеличиваемых управленческих расходов ЖСК - обязательна ли для всех собственников?

Общее собрание ЖСК одобрило работу правления, однако было проведено заседание, где переизбрали старого председателя.

Проблема с выбором председателя и проведением собрания в СНТ - как решить сложившуюся ситуацию?

Вопрос статуса собственника и членства в ЖСК после утраты права членства

Правовая процедура назначения члена жск на должность председателя правления - статус, документы и требования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59