Отказ в выдаче свидетельства о собственности - Как оформить право собственности на долю в доме при наложенном аресте на имущество мужа?
опубликован 13.11.2015, 16:27
Согласно ст. 245 ГК РФ у вас долевая собственность
Арест является ограничением прав конкретного лица, которому объявлен такой запрет, а не любого собственника недвижимого имущества. Поэтому при режиме общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, арест налагается на принадлежащую долю в праве общей долевой собственности лица, в отношении которого установлено соответствующее ограничение. Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует раздел, в отношении арестованного объекта недвижимого имущества вносится запись в книгу учета арестов, запрещений совершения сделок. Наложенный в установленном законом порядке арест, запрещение совершения сделок с объектами недвижимого имущества не является препятствием для государственной регистрации вашего права собственности.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Арест наложен на весь дом, т.е. и на Вашу долю, т.е. арест наложен на чужое имущество (не мужа, а Ваше). В этом случае подается иск в суд об освобождении имущества от ареста. На его основании Росреестр снимет арест с Вашей доли.
.
Обзор судебной практики
судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда
за первое полугодие 2015 года
Заявитель вправе обратится в суд в порядке искового производства по вопросу разрешения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое наложен арест, при этом, иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) должен предъявляться к должникам и взыскателям. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора
А как приставам обьяснить, что арест наложен не на моё имущество? Может заявление какое нибудь написать? Ведь они наверное он должны написать бумагу в Росреестра с уточнением об аресте 1/2 доли дома ?
Вправе предъявить приставу решение суда, если он откажется снимать арест, то придется подавать иск в суд. И снимать арест на основании решения суда - путем его предъявления в Росреестр.
.
Обзор судебной практики
судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда
за первое полугодие 2015 года
Заявитель вправе обратится в суд в порядке искового производства по вопросу разрешения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое наложен арест, при этом, иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) должен предъявляться к должникам и взыскателям. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора
Здравствуйте! Решение суда обязательны к исполнению, и в связи со сложившейся ситуацией в порядке ст.202 ГПК РФ обратитесь в суд за разьяснением решения суда.
При разделе имущества, суду предоставлялась выписка из ЕГРП на недвижимое имущество подлежащее разделу?
Арест мог быть наложен и судом
Статья 140. Меры по обеспечению иска
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 140]
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются штрафу в размере до одной тысячи рублей. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.
3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Иск о разделе совместно нажитого имущества - противоречия в праве собственности и возможность отмены ранее вынесенного решения
Имеет ли право рег. палата выдать свидетельство о регистрации права на 1/2 долю дома истцу по решению суда.
Как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг при отсутствии свидетельства на долю в арестованной квартире?
Как разрешить ситуацию
Росреестр отказал в регистрации объектов, суд обязал их зарегистрировать, но решение не вступило в силу
Иск о разделе совместно нажитого имущества - спор по праву собственности на дом и другие постройки
Суд назначил дату рассмотрения заявления о снятии ареста с моего дома, но решение может затянуться месяц
Возможность продажи доли гаража по решению суда без свидетельства о праве собственности - есть ли ограничения?
Оформление права собственности на долю земельного участка без согласия супруга - процедура и возможные ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут