Проблемы с пропиской в квартире - как защитить свои права при покупке жилья с совладельцами

Вопрос №870015 из г. Москва
опубликован 15.10.2009, 17:55

Question

Проконсультируйте пжл. Я приобрела квартиру, единоличным собственником которой с 1998 года являлся один взрослый человек (бабушка семейства), помимо нее в квартире были прописана ее две взрослые дочери (в 98 г. Они были совершеннолетними), муж одной из дочерей и несовершеннолетние внуки (2005 и 2007 г.р.). Деньги от продажи они поделили поровну. Бабушка купила комнату в коммуналке в Москве, а дочери приобрели по квартире в области, в новостройках. Бабушка семейства успешно выписалась на свою новую жилплощадь. В новостройке (куда должны выписаться одна из дочерей с двумя детьми) прописка закрыта, и будет оставаться таковой не меньше года. Сособственник бабушкиной коммуналки на прописку детей своего согласия не дает. И все это семейство решило попросту НЕВЫПИСЫВАТЬСЯ. Подскажите пжл. Что я могу предпринять и каковы мои шансы (особенно меня беспокоят несовершеннолетние!)

Водолазский Игорь Анатольевич · Accepted Answer

Вам надо заявить в районный суд по месту нахождения квартиры иск о признании невыписавшихся утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если же они не выселились, то и о выселении. Независимо от возраста все суд должен выписать, поскольку это препятствует реализации Ваших прав собственника. Может быть только один плохой для Вас вариант: если кто-то из невыписавшихся в свое время отказался от участия в приватизации именно этой квартиры. В этом случае такое лицо имеет право пожизненного пользования квартирой, т.е. может не только быть прописанным в ней, но и реально проживать до своей смерти либо до добровольного выселения.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

В судебном порядке выписывать их надо.

Удалено · Answer

Вам необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования членов семьи бабушки на основании п. 2 ст. 292 ГК. На основании такого решения суда ОФМС снимет их с регистрационного учета.

01.11.2009, 19:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблемы с пропиской в квартире - как защитить свои права при покупке жилья с совладельцами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Babushka seeks legal recourse to reclaim funds for utility bills paid on behalf of grandson during his ownership

Приватизация квартиры после смерти бабушки и дедушки - права и доли наследников

У возник следующий вопрос: моя мама решила продать сою кваритиру, в которой она является единственным собственником.

Следует ли платить налоги при продаже квартиры и возможность оформления взаимозачета после покупки двух новых квартир

Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе и посоветуйте, что нам делать?

У бабушки были две взрослые дочери, обе в данной квартире не прописаны.

Имеет-ли право бабушка выписать свою правнучку в никуда не ставя в известность мать ребенка?

Может ли прописка дочери в его квартиру гарантировать ей получение этой квартиры полностью после его смерти?

Ситуация с жильем - конфликт между внуком и администрацией после смерти бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59