Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Начисление квартплаты за нулевые квартиры - как защититься от неправильного подсчета?

Вопрос №870095 из г. Липецк
опубликован 15.10.2009, 19:41

Я являюсь владельцем квартиры, но в ней не прописана. В квартире никто не зарегистрирован. До октября месяца в квиточке оплаты за квартиру количество зарегистрированных в ней было - ноль. С октября месяца сумма оплаты за квартиру сильно возрасла, т.к. в графе зарегистрированных значилось 5 человек. Я сдаю эту квартиру, но только одному человеку. При обращении в ЖЭК мне разъяснили, что инженер из ЖЭКа проводил опрос по "нулевым" квартирам, узнавал у соседей, сколько человек проживает в съемных квартирах и данные сдал в бухгалтерию для начисления новой квартплаты. Но в мою квартиру он не заходил - это я узнала от квартиросъемщицы. Как мне выйти из этой ситуации? А если бы соседи придумали, что в моей квартире проживает 15 человек, им бы тоже поверили и начислили квартплату исходя из этого числа?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Липецк!

Во-первых, то, что вы описываете это называется приобретение права пользования на чужое имущество, без наличия на то полномочий, а проще говоря мошенничество, вероятней всего совершённое группой лиц по предварительному сговору(ст.159 УК РФ срок до 5 лет)

и вам следует обратиться с заявлением в правоохранительные органы;

Во-вторых, вам следует обратиться в суд с исковым заявлением "о признании утратившими право пользования зарегистрированных в вашей квартире лиц и снятии их с регистрационного учета по вашему адресу";

В-третьих, вам следует обратиться в суд с иском к ЖЭУ о взыскании сумм неосновательно удержанных по их вине с вас (неосновательное обогащение Гл.60 ГК РФ).

Уважаемая Ольга очень сожалею, но вам предстоит большая дополнительная работа.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15 октября 2009г

22:35 уф.вр.

15.10.2009, 20:35

Большое спасибо за исчерпывающий ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

8 800 505-91-11

Юрист из города Новоузенск, стаж 6 лет

5.0 823 отзывa

Ольга ЖЭК превысил свои полномочия...начислять квартплату и коммуналку можно только на основании документов.\регистрация,договоры и т.д.\..а не со слов соседей...эту сумму не платите...пусть ЖЭК подает в суд.

15.10.2009, 19:44

Большое спасибо. Как часто мы делаем неправильные шаги, не зная законов. Благодаря вашей службе многих проблем можно избежать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Насретдинов Вагиз Рифкатович

Юрист из города Стерлитамак, стаж 7 лет

5.0 41 отзыв

Действия ЖЭКа, конечно же не законны. Это и ежу понятно. Однако нарушение законодательства есть и с Вашей стороны и это в первую очередь.

Соблюдайте законы и все будет хорошо.

16.10.2009, 07:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Зеленоград, стаж 29 лет

5.0 193 отзывa

Для того, чтобы Вы лучше ориентировались в создавшейся ситуации, дополню ответ одного из своих коллег. Сдавая квартиру без каких-либо оформлений, Вы совершаете, как минимум, два преступления: незаконно занятие предпринимательской деятельностью, уклонение от уплаты налогов. Если бы не это Ваше "слабое место", Ваши руки в борьбе с ЖЭКом были бы развязаны...

23.10.2009, 09:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста