Как приватизировать свою долю земельного участка, если не все дольщики согласны - решение проблемы
Вопрос №870099
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2009, 19:41
опубликован 15.10.2009, 19:41
Я являюсь собственником 1/6 доли жилого дома (имеется свидетельство о гос. регистрации), находящемся на земельном участке. Чтобы приватизировать свою долю земельного участка я обратился в Комитет по земельным ресурсам. Там мне ответили: "Для того чтобы приватизировать землю все дольщики должны подавать заявление совместно". Так как с одним из дольщиков мы находимся в конфликтных отношениях и судя по всему он не собирается приватизировать свою долю (1/6), и договорится с ним не представляется возможным. Скажите пожалуйста, что делать в этой ситуации и как я могу приватизировать свою долю земельного участка. И до какого времени продлится приватизация земли?
С Уважением Сергей.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Сергей! На основании ст.ст.
15.10.2009, 19:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Уважаемый Сергей, обратите внимание в чем "щекотливость" Вашей ситуации.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание.
Земельный участок под целым жилым домом - неделимый.
Из чего следует, что в таких случаях действительно заявка подается ВСЕМИ собственниками строения одновременно. И правомерность этого подтвердил Конституционный Суд в определении от 21 февраля 2008 г. N 119-О-О.
Нет оснований и понуждать соседа к заключению договора в судебном порядке.
Поэтому, к сожалению, совет один - находите общий язык с соседом.
Право на приватизацию земли в таких случаях временных пределов не имеет.
15.10.2009, 20:14
вам следует оформить землю (получить кадастровый паспорт) землеустроительное дело и подать заявление на получение в собственность причитающейся вам 1/6 доли. В случае отказа вы можете обжаловать его в суд.
15.10.2009, 21:19
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация доли земельного участка без согласия собственников - основание и права собственника
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
Как купить долю земельного участка у других дольщиков без оформления собственности?
Вопрос-эта яма так же является моей собственностью или она общая с облодателями второй половины земельного участка и дома?
Как продать долю земли соседям и оформить право собственности на дом и землю в полном объеме?
Проблемы с регистрацией дома и земельного участка после приобретения в 1994 году.
Нарушение прав и процедур при строительстве на доле земельного участка без межевания и разрешения земельного комитета
Присвоение кадастрового номера без межевания для декларативного земельного участка - законно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут