Если он её подарил, по договору дарения с пожизненым проживанием.

Уважаемый Сергей!

Выскажу своё мнение. Сделка дарения - полностью безвозмездная сделка, которая НЕ может содержать каких-либо встречных обязательств.

По сделке дарения не может быть предусмотрено право одаряемого предоставлять дарителю какие-либо права в отношении подаренного имущества, в т.ч. право пожизненного проживания.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 572 ГК РФ. " По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности

перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного

обязательства договор не признается дарением. К такому договору

применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего

Кодекса."

Статья 170 ГК РФ Недействительность мнимой и притворной сделок

" 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без

намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью

прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно

имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней

правила."

В чем здесь притворность сделки..сказать трудно..возможно в предоставлении права пожизненного проживания...

Виртуально здесь не помочь ни одной из сторон.. Обратитесь к адвокату..Желательно специалисту..т.к. вопрос Ваш очень не прост... Удачи Вам!