Обмен квартир - платить ли подоходный налог и как это регулируется законом?

₽ VIP

1 и 2) это не обмен, а купля-продажа

3) НДФЛ платить надо, если квартира была в собственности меньше 3 лет (НО декларацию в ЛЮБОМ случае надо подать)

4) доходом считается сделка по продаже (сумма, указнная в договоре)

5) ст. 220 Налогового кодекса РФ

будут еще вопросы - пишите

Налог взимается, одновременно Вам положен налоговый вычет. К сожалению данные сумму взаимно не засчитываются.

Уважаемая Наталья. При продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, Вам предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. Если Вы получили за квартиру больше, то разница облагается налогом (пп.1 п1. ст.220 НК РФ). Но поскольку Вы приобрели жилье, то Вам предоставляется налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение жилья, но не более 2 000 000 руб (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ). Налоговый вычет предоставляется на основании заявления при предъявлении свидетельства о собственности. Поскольку Вы не указали денежные суммы, полученные и уплаченные Вами, более точно ответить не представляется возможным. Надеюсь, Вы сможете далее рассчитать самостоятельно.С уважением.

Спасибо за ответ! Но хотелось бы уточнить:

Квартира в собственности меньше 3-х лет. Но слышала, что вроде по закону каждый гражданин имеет право не платить подоходный налог при улучшении жилищных условий. Якобы если ты совершаешь покупку новой квартиры в течении года после продажи своей квартиры, то налог не взымается. Или он взымается только с разницы...

"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем".

Это разве не наш случай? Нам этот налоговый вычет не положен?