Как решить проблему с братом в наследованной квартире без суда?

Здравствуйте Юля!

В силу статьи 1119 Гражданского кодекса РФ , завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Соответственно, если ваш брат не является несовершеннолетним или нетрудоспособным, то он не имеет право на квартиру, так как ваша мать , как наследодатель имела полное право по своему усмотрению завещать квартиру вам. Если вы не хотите решить данный вопрос в судебном порядке, то можно просто уведомить его о ваших намерениях по поводу продажи квартиры, и дать ему определенное время на то , чтобы добровольно снялся с рег. учета. Если он откажется, то тогда вопрос решается в судебном порядке.

Спасибо большое за ответ.Во время приватизации квартиры в ней была прописана только моя мать,которая оставила мне в наследство квартиру,про 25% доли квартиры сказал нотариус,поэтому я не могу понять почему именно такая часть доли брату и вообще какое право он имеет на эту долю?Спасибо

Наира ,спасибо вам огромное за доступный и понятный ответ!