Приватизация комнаты с невыплаченным кредитом - что нужно знать и как избежать ареста банком?

Вопрос №871247 из г. Москва
опубликован 18.10.2009, 00:46

Скажите, пожалуйста, как можно приватизировать комнату, если у человека, который там прописан и оформляет приватизацию, имеется невыплаченный кредит в банке, по которому набежали огромные проценты. Как избежать ареста банком комнаты, едва будет оформлена приватизация? Приватизация делается для продажи. Сейчас прописаный там имеет право получить квартиру, т.к это коммуналка. Будет ли иметь это право купивший комнату после приватизации? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Владимир Павлович

Адвокат Струнино, стаж 30 лет

5.0 35 отзывов

Уважаемая Ангелина! Приватизация комнаты не зависит от невыплаченного кредита. Это другие-жилищные правоотношения. Банк не сможет наложить арест сразу после приватизации комнаты, так как при оформлении кредитного договора данная комната не была в собственности и соответственно не являлась предметом залога. Арест может быть наложен если банк обратится с иском в суд и будет ходатайствовать об аресте имущества для обеспечения иска. Лицо, приобретшее комнату по договору купли-продажи автоматически не получает право на получение квартиры, для этого имеется ряд условий, предусмотренных Жилищным кодексом.

18.10.2009, 01:01

Спасибо вам большое!!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Наличие долга по кредиту не является основанием отказа в приватизации, т.е. отказать в приватизации не имеют право, и если у человека это будет единственным местом жительства, то взыскание по иску банка на комнату наложено быть не может. Купивший комнату будет иметь право на получение жилья только в том случае, если будет расселение дома.

18.10.2009, 00:56

Спросить юриста