Имеется ли какой-нибудь срок с момента выписки его из квартиры, когда можно приватизировать не включая его в долю?

Вопрос №87175 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2003, 22:46
Я и моя мать проживаем в неприватизированной квартире. Так же у нас прописана моя сестра. Пару месяцев назад у нас был прописан несовершеннолетний сын моей сестры (мой племянник), но он никогда не проживал в этой квартире. Теперь он прописан по месту фактического жительства у своего отца (неприватизированная квартира, но в будующем будет приватизирована). В целях улучшения жилищных условий мы хотим приватизировать и продать нашу квартиру и взяв ипотечный кредит приобрести квартиру большей площади. Отсюда вопросы: 1. Будут ли сложности при приватизации квартиры в которой был прописан несовершеннолетний? 2. Имеется ли какой-нибудь срок с момента выписки его из квартиры, когда можно приватизировать не включая его в долю? 3. Если всё-таки включив его в долю мы приватизируем квартиру, то он уже не сможет учавствовать в приватизации квартиры отца до своего совершеннолетия, а доля нужна там. Заранее благодарен за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Ярослав! В Вашем случае лучше начинать с приватизации квартиры, где сейчас зарегистрирован несовершеннолетний с включением его в равных долях с остальными проживающими в приватизацию, если доля жилплощади, приходящаяся на несовершеннолетнего в квартире с отцом не меньше, чем доля, приходившаяся на него в квартире,где Вы проживаете, тогда, предъявив документы о приватизации квартиры отца ребёнка Вы сможете избежать проблем с приватизацией квартиры на Вас и Вашу мать. Если произведена регистрация ребёнка у отца с ухудшением жилищных условий, то лучше снова зарегистрировать ребёнка у матери и включить его в приватизацию, либо потребуется через суд признавать ребёнка не приобретшим право на жилплощадь с матерью, т.к с рождения он жил у отца. На практике нужно ждать 6 мес. с момента снятия с регистрационного учёта до момента приватизации жилья без учёта выехавшего жильца, но в отношении прав несовершеннолетнего, если они ущемлены, срок не имеет значения, нужно соблюсти его права, пусть даже посредством покупки для него другого жилья, чтобы не иметь проблем с приватизацией и продажей в последующем жилья, где был зарегистрирован несовершеннолетний, т.к если права последнего нарушены, то договор приватизации и последующие сделки можно признать ничтожными или недействительными в пределах 10-летнего срока исковой давности(ст.ст. 168, 181 ГК РФ) и будет сложно как приватизировать, так и продать Вашу квартиру.

19.04.2003, 03:43
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 106 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 923 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 29 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских