Вопросы прав наследования и продажи недвижимости после смерти родителей

Question

У меня такая ситуация - родители умерли, мы с сестрой в равных долях примерно полгода назад стали собственниками трехкомнатной квартиры, где прописаны и проживаем несколько лет я с 2 детьми и у нее 1 ребенок. Я нахожусь в разводе, но решили сойтись с мужем и жить вместе. Вопрос первый - имеет ли сестра право не впускать бывшего супруга к нам домой и препятствовать сожительству? Вопрос второй - планирую в дальнейшем продажу своей доли и приобретение участка с домом с черновой отделкой и дальнейшим строительством, насколько это возможно при отказе сестры на продажу квартиры? Помимо имеющейся собственности у меня есть материнский капитал в полном его размере. И вопрос третий - читала, что при продаже жилья, где я являюсь собственником менее 3-х лет и стоимости жилья более миллиона рублей, должен уплачиваться налог 13 %, касается ли это моей ситуации, если мой отец был собственником жилья с момента заселения и как я понимаю передал мне это право по наследству? Заранее спасибо.

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

имеет ли сестра право не впускать
-------------------
имеет.

планирую в дальнейшем продажу своей доли
--------------------
имеете право, но потеряете в цене при продаже невыделенной доли, возможно, что целесообразней в суде потребовать от сестры компенсацию за свою 1/2.

читала
-------------------
это так, и не важно, какое время был отец собственником. лично у Вас право собственности возникло после его смерти. правда, этот 3-х летний срок будет отсчитываться со дня его смерти,а  не со дня регистрации права собственности на наследственную долю за Вами.

Удалено · Answer

имеет ли сестра право не впускать бывшего супруга к нам домой и препятствовать сожительству?
---имеет полное право никого постороннего жить в квартиру  не впускать.

Вопросы прав наследования и продажи недвижимости после смерти родителей

Похожие вопросы

Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против

Правовые вопросы относительно выписки отца из квартиры и приобретения нового жилья

Налог при продаже квартиры с подаренной долей - нужно ли платить 13%?

Так ли это и, если это так, какова доля сестры супруги в данной ситуации при приватизации квартиры?

Скажите пожалуйста, есть ли у сестры юридические обоснования претендовать на имущество в такой ситуации?

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Обязан ли ветеран боевых действий платить налог при продаже доли в наследственной квартире?

Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?

Какие права имеет отец на прописку в квартире, из которой он был выписан и в которой прописана его сестра?

Возникнет ли налог при продаже доли квартиры, если одна сестра подарила свою долю другой сестре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59