Проблемы с продажей комнаты в общежитии - оказалось, что площадь в два раза меньше и есть незаконные перепланировки

Вопрос №8736081 из г. Кострома
опубликован 17.11.2015, 00:56

Мне предлагают купить комнату в общежитии 18 кв.м., но на деле по документам выяснилось, что продается всего 9 кв.м..Как объяснили продавцы, что они с согласия соседей! Замуровали вход в соседнюю пустующую комнату (возможно сушилку на их этаже в общежитии) и сделали проход из своей комнаты в стене между комнатами (пробив возможно несущую стену, т.к. здание старой застройки с лепниной на потолках) не узаконив ни пробив стены, ни закладку входа, ни провод воды в эту комнату. Вопрос: Можно-ли узаконить присвоенную ими жилплощадь и заделку входа со стороны коридора (общежитие коридорного типа), а так же проведение в нее воды и канализации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104839 отзывов

Узаконить можно, но придется проводить строительную экспертизу.

17.11.2015, 01:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь по сути это самозахват одной комнаты ! Не известно в чьей она собственности. Возможно в общедомовой собственности и является как-бы долей жителей этажа, а может и на балансе администрации города. Не возникнут-ли при открытии этой информации проблемы с ответственностью за то, что уже сделано до нас предыдущими собственниками, в виде штрафов, а так же предложения выкупить эту комнату(9 кв.м.) по кадастровой стоимости? Может-ли поступить указание восстановить неузаконенный захват помещения до целой комнаты с требованием установить дверь там где она раньше была и заделать неузаконенный проход между комнатами?

17.11.2015, 08:15

Спросить юриста