Судебное разбирательство - Отказ от покупки квартиры и вопрос возможности требования арендной платы
Вопрос №8740953
из г. Жирновск
опубликован 17.11.2015, 11:59
опубликован 17.11.2015, 11:59
Мы собирались купить квартиру. Внесли аванс. В квартир которую собирались приобрести проживали 5 месяцев. Договорились с хозяйкой оплачивать только коммунальные услуги. Вся договоренность была устной. В последствии нам изменили условия покупки квартиры, от покупки мы отказались, но аванс нам вернуть отказались. Был с нашей стороны подан иск на взыскание аванса. Суд обязал ответчика вернуть аванс. На данный момент пришел иск на нас что мы не платили за найм квартиры в течении 5 месяцев. Так же указано, что никаких документов мы не заключали с хозяйкой. Но у нее якобы есть свидетели. Может ли она требовать от нас арендную плату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При отсутствии договора ссылаться на свидетельские показания она не может. Суд проиграет.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
17.11.2015, 12:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои интересы после неожиданного отказа покупателя от квартиры?
Вопросы о возврате аванса и возможность подачи ареста на квартиру в связи с отказом от покупки
Как вернуть аванс за квартиру после отказа от аренды и частичного удержания суммы хозяйкой
Возможность подачи иска собственником квартиры на взыскание долгов по плате за наём и коммунальным платежам в случае
Отказ покупателей от покупки нашей квартиры приводит к потере аванса - возможно ли вернуть деньги?
Продавец не соблюдает срок заключения договора - как вернуть средства и урегулировать проблему?
Потенциальные покупатели отказались от купли-продажи квартиры, требуют возврат аванса
Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут