Покупка нежилого помещения на торгах по банкротству - как не попасть на коммунальные долги предыдущего собственника?
Вопрос №8750706
из г. Москва
опубликован 17.11.2015, 23:38
опубликован 17.11.2015, 23:38
Нежилое помещение на торгах по банкротству. Застрахованы ли мы от того, что обслуживающие компании предъявят нам коммунальные платежи которые предыдущий собственник должник, не платил?
И вообще кто и что нам может предъявить за косяки предыдущего собственника после покупки помещения на торгах по банкротству?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Вы не рискуете.
Ст. 210 ГК РФ обязывает собственника нести бремя содержания своего имущества.
Которым ранее Вы не были.
Отвечает банкрот по своим обязательствам.
17.11.2015, 23:39
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, кроме случаев, когда данное условие указано в правилах торгов и договоре купли-продажи, который Вы подпишите по итогам торгов. Обязанность содержать свое имущество лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ)
17.11.2015, 23:39
Исходя из буквального толкования смысла нормы ст. 210 ГК РФ
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором,
никаких "косяков", которые возникли до приобретения вами права собственности предъявить не должны.
17.11.2015, 23:40
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 521
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
5
263
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые особенности аренды нежилого помещения - оплата налогов каждым из трех собственников
Задолженность на нежилом помещении при покупке - ответственность нового собственника.
Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?
Проблемы с оформлением технического коммунального обслуживания и проведением электрических мощностей в нежилом помещении
Основания удержания и ответственность за самостоятельное забирание имущества новым собственником нежилого помещения
Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?
Необходимость экспертизы и ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме - обязанности и возможности муниципалитета
Законность отключения холодного водоснабжения в нежилом помещении, если все коммунальные платежи оплачены
Как обезопасить нежилое помещение при отсутствии согласия собственников на ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут