Покупка нежилого помещения на торгах по банкротству - как не попасть на коммунальные долги предыдущего собственника?
Вопрос №8750706
из г. Москва
опубликован 17.11.2015, 23:38
опубликован 17.11.2015, 23:38
Нежилое помещение на торгах по банкротству. Застрахованы ли мы от того, что обслуживающие компании предъявят нам коммунальные платежи которые предыдущий собственник должник, не платил?
И вообще кто и что нам может предъявить за косяки предыдущего собственника после покупки помещения на торгах по банкротству?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Вы не рискуете.
Ст. 210 ГК РФ обязывает собственника нести бремя содержания своего имущества.
Которым ранее Вы не были.
Отвечает банкрот по своим обязательствам.
17.11.2015, 23:39
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, кроме случаев, когда данное условие указано в правилах торгов и договоре купли-продажи, который Вы подпишите по итогам торгов. Обязанность содержать свое имущество лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ)
17.11.2015, 23:39
Исходя из буквального толкования смысла нормы ст. 210 ГК РФ
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором,
никаких "косяков", которые возникли до приобретения вами права собственности предъявить не должны.
17.11.2015, 23:40
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые особенности аренды нежилого помещения - оплата налогов каждым из трех собственников
Задолженность на нежилом помещении при покупке - ответственность нового собственника.
Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?
Проблемы с оформлением технического коммунального обслуживания и проведением электрических мощностей в нежилом помещении
Основания удержания и ответственность за самостоятельное забирание имущества новым собственником нежилого помещения
Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?
Необходимость экспертизы и ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме - обязанности и возможности муниципалитета
Законность отключения холодного водоснабжения в нежилом помещении, если все коммунальные платежи оплачены
Как обезопасить нежилое помещение при отсутствии согласия собственников на ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут