Покупка нежилого помещения на торгах по банкротству - как не попасть на коммунальные долги предыдущего собственника?
Вопрос №8750706
из г. Москва
опубликован 17.11.2015, 23:38
опубликован 17.11.2015, 23:38
Нежилое помещение на торгах по банкротству. Застрахованы ли мы от того, что обслуживающие компании предъявят нам коммунальные платежи которые предыдущий собственник должник, не платил?
И вообще кто и что нам может предъявить за косяки предыдущего собственника после покупки помещения на торгах по банкротству?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из буквального толкования смысла нормы ст. 210 ГК РФ
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором,
никаких "косяков", которые возникли до приобретения вами права собственности предъявить не должны.
17.11.2015, 23:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, кроме случаев, когда данное условие указано в правилах торгов и договоре купли-продажи, который Вы подпишите по итогам торгов. Обязанность содержать свое имущество лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ)
17.11.2015, 23:39
Это лучший ответ
Нет, Вы не рискуете.
Ст. 210 ГК РФ обязывает собственника нести бремя содержания своего имущества.
Которым ранее Вы не были.
Отвечает банкрот по своим обязательствам.
17.11.2015, 23:39
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 915
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые особенности аренды нежилого помещения - оплата налогов каждым из трех собственников
Задолженность на нежилом помещении при покупке - ответственность нового собственника.
Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?
Проблемы с оформлением технического коммунального обслуживания и проведением электрических мощностей в нежилом помещении
Основания удержания и ответственность за самостоятельное забирание имущества новым собственником нежилого помещения
Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?
Необходимость экспертизы и ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме - обязанности и возможности муниципалитета
Законность отключения холодного водоснабжения в нежилом помещении, если все коммунальные платежи оплачены
Как обезопасить нежилое помещение при отсутствии согласия собственников на ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут