Вопрос: после моей смерти сохранится ли за ней право на пользование муниципальной квартирой?

Уважаемая Евгения Александровна !

После дополнительной информации от Вас, которую Вы

выслали на мой эл. адрес, отвечаю на Ваш вопрос № 875073.

Статья 69 Жилищного Кодекса РФ, далее ЖК, установила

права и обязанности членов семьи жилого помещения по до-

говору социального найма ( см. ниже эту статью ):

Статья 69 ЖК. Права и обязанности членов семьи нанимателя

жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору соци-

ального найма относятся п р о ж и в а ю щ и е с о в м е с т н о с ним

его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родст-

венники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи на-

нимателя жилого помещения по договору социального найма, если они

в с е л е н ы нанимателем в качестве членов его семьи и в е д у т с ним

общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть при-

знаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору соци-

ального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социаль-

ного найма имеют р а в н ы е с нанимателем права и обязанности. Де-

еспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи на-

нимателя жилого помещения по договору социального найма несут со-

лидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекаю-

щим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социаль-

ного найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого

помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого

помещения по договору социального найма, но продолжает проживать

в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права,

какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин са-

мостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соот-

ветствующего договора социального найма.

Вы видите сами, что в пункте 1 и 4 статьи 69 ЖК одним из условий для

члена семьи для наличия ПРАВ и ОБЯЗАННОСТЕЙ в жилом помещении

является ПРОЖИВАНИЕ в этом жилом помещении, а проживание счита-

ется ЗАКОННЫМ в случае РЕГИСТРАЦИИ по месту проживания согласно

Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передви-

жения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской

Федерации".

Поэтому Вы правильно сейчас ищете ответ на свой вопрос по поводу

судьбы Вашей квартиры в случае чего... ( все мы под Богом живём ). Но,

как в народе верно говорят: "На Бога надейся, но сам не плошай".

Таким образом, если ( не дай Бог ) что-то с Вами случится преждевре-

менно, то квартира Ваша достанется ГОСУДАРСТВУ, а точнее местным

властям.

И что бы этого не случилось, у Вас в настоящий период ТРИ выхода, но

ДВА Вы можете уже хоть завтра осуществлять, а ТРЕТИЙ сможете только

через ГОД осуществить, когда внучке исполнится 14 лет.

Итак, 1 - это ПРИВАТИЗАЦИЯ своей квартиы на себя, но сроки у Вас на

разумье, увы, 4 месяца, так как Закон РФ О приватизации жилищного фон-

да в Российской Федерации с 01 марта 2010 года прекращает действие в

отношении ПРАВ граждан, проживающих в жилых помещениях на основа-

нии договора социального найма, на БЕСПЛАТНУЮ ПРИВАТИЗАЦИЮ жи-

лых помещений. С 1 марта 2010 года можно будет приватизировать квар-

тиры такие только за ДЕНЕЖКИ и ине малые...

Так что Вы можете приватизировать эту квартиру на себя, потом уже Вы

иметь будете ПРАВО эту квартиру ПРОДАТЬ, ПОДАРИТЬ, ЗАВЕЩАТЬ и т.д.

2. Вы можете на основании статьи 70 ЖК вселить в свою квартиру кого-то

из родителей внучки (зарегистрировать по месту жительства), а потом уже

этот родитель сможет даже без Вашего согласия и без согласия наймода-

теля вселить и зарегистрировать Вашу внучку в эту квартиру ( см. ниже эту

статью сами ):

Статья 70 ЖК. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое

помещение по договору социального найма других граждан в

качестве членов своей семьи

1. Наниматель с с о г л а с и я в письменной форме членов своей семьи, в

том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в за-

нимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего суп-

руга, своих д е т е й и родителей или с согласия в письменной форме членов

своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и най-

модателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов

своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве

проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если пос-

ле их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на од-

ного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям

их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи

нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанима-

теля влечет за собой изменение соответствующего договора социального най-

ма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре но-

вого члена семьи нанимателя.

ВСЕЛИТЬ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ 13 летнюю ВНУЧКУ ВЫ СЕЙЧАС НЕ СМО-

ЖЕТЕ ДАЖЕ ЧЕРЕЗ СУД В СВОЮ КВАРТИРУ. А с 14 ЛЕТ ЭТО БУДЕТ ВОЗМОЖ-

НО, ЕСЛИ НЕ ИЗМЕНИТСЯ У НАС ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

Итак, 3 - Вы сможете вселить и зарегистрироватьсвою внучку в свою квартиру

с 14 лет, так как это уже позволят действующие Правила регистрации и снятия

граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребыва-

ния и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённые

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в пункте 28 ( см.

ниже этот пункт ):

28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не до-

стигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усынови-

телями, опекунами ), осуществляется на основании документов, удостоверя-

ющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих

установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних

путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфа-

витные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте

от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с вы-

дачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

( СЕЙЧАС УЖЕ НА ОСНОВАНИИ ПАСПОРТА С 14 до 16 ЛЕТ, В КОТОРОМ

СТАВИТСЯ ШТАМП РЕГИСТРИРУЮЩИМ ОРГАНОМ о месте РЕГИСТРАЦИИ).

Удачи Вам и активного долголетия !