Вопросы по приватизации неприватизированной квартиры при разводе и отсутствии проживания бывшей жены
опубликован 22.04.2003, 09:21
В нашей неприватизированной квартире (две комнаты смежные) прописаны я и мои родители. Потом мы прописали мою жену и дочку. Сейчас мы развелись и бывшая жена уже почти 2 года уехала и живет в Мордовии, откуда она родом. Все это время она сама за квартиру не платила и здесь не появлялась. В январе она и дочка были сняты с лицевого счета и теперь числятся как живущие в другом месте.
Вопрос такой: можем ли мы приватизировать квартиру на меня и родителей, без участия бывшей жены, без ее согласия? Ей и дочке оставить только право проживания в этой квартире. В этом случае, какие она будет иметь права? Сможет ли заставить квартиру разменять, разделить лицевой и т.д.? Поможет ли в приватизации то, что она не живет здесь и не платит?
Заранее большое спасибо!
Не очень понятно, что значит "сняты с лицевого счета" и каким образом это было сделано. Ваша супруга и дочь имеют право проживать в квартире, если зарегистрированы в ней по месту жительства.Согласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ все граждане, проживающие в квартире, имеют право участвовать в приватизации, а несовершеннолетние включаются в число собственников в обязательном порядке (ст.ст.2, 7 указанного Закона). К сожалению, у вас нет законных оснований для лишения супруги и дочери прав пользования квартирой. Однако Вы можете в порядке ст.68 Жилищного кодекса осуществить принудительный размен квартиры, если желаете и соблюдены требования закона. В частности если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении. С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли старшая сестра продать квартиру без согласия несовершеннолетней дочери после приватизации?
Чья квартира? Право дочери на жилье и возможность размена квартир по суду.
Может ли она выписать мою жену из квартиры заочно, или как мы можем настоять на разделении лицевого счета?
Какие права на нашу квартиру будет иметь эта дочка?
Право проживания бывшей жены в моей квартире после прописки дочери - юридическая сторона
Как лишить бывшую жену родительских прав на дочку после развода?
Могу ли я переписать квартиру на дочку, чтобы только она была собственницей?
Необходимо ли получение разрешения бывшей жены и соседей для снятия комнаты в данной квартире ЖКХ?
Имеет ли моя жена с ребенком сейчас и будет ли иметь потом права на эту кооперативную квартиру, где мы проживаем сейчас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут