Отстаивание интересов собственника квартиры в условиях ограничения парковки во дворе дома с ТСЖ

На свой вопрос я уже получил ответ от юриста Менкиной Инны Евгеньевны. Спасибо! Хочу уточнить на какие статьи и каких документов должен опираться при отстаивании своих интересов? Вопрос был следующего содержания: Я являюсь собственником квартиры в г. С-Петербурге. В доме создано ТСЖ. Дом большой, внутри дома 12 отдельных дворов. На въезде в каждый двор установлен шлагбаум и владельцы автомобилей, живущих во, дворе имеют дистанционные пульты для открытия шлагбаума. На первых этажах дома в каждом дворе расположено по 9 гаражей, принадлежащих некоторым жильцам. По просьбе некоторых владельцев гаражей (только 3-х дворов) было проведено собрание жителей этих дворов (а не всего ТСЖ) по поводу парковки. Явка жителей была далеко не полной (К сожалению я отсутствовал на собрании в связи с отъездом). По приезду я не смог попасть во двор, т.к. дистанц. Пульт управления шлагбаумом был перекодирован по решению участников собрания. В настоящее время въезд в свой двор для владельцев автомобилей, не имеющих гаражей, может осуществляться через консьержа-днем, вечером-через охрану (Для этого им надо позвонить или поискать на территории 12 дворов, что часто занимает немало времени). Также было объявлено. Что находиться во дворе можно только в режиме такси-не более 30 мин., в противном случае въезд во двор будет запрещен. Правомочны ли такие решения? Если нет, как я должен действовать?