К сожалению, пока нет документа о разделе долей, квартира в совместной собственности.

Вопрос №876100 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.10.2009, 11:48

Я - гражданка Франции, хочу в СПб приобрести долю в квартире. Сейчас в квартире 4 собственника (моя сестра и ее совершеннолетние дети), один из детей продает долю, я ее покупаю. К сожалению, пока нет документа о разделе долей, квартира в совместной собственности. Когда я буду в СПб мы все пойдем в юридическую фирму, чтобы оформить простой письменный договор купли-продажи, т.к. нотариально очень много документов, а времени нет. Тем не менее, заключая договор сразу же подадим документы на раздел долей, этот документ будет готов через 10-12 дней. Я уже буду во Франции, могу ли я написать доверенность на сестру, чтобы она забрала документы и их проверила, чтобы Я была покупателем. Или как лучше поступить. У меня 1 неделя в России, видимо уложиться с документами не успею. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Наталья, добрый день!

Для того, чтобы составить и заключить договор купли-продажи доли в квартире, необходимо данную долю выделить и зарегистрировать ее в установленном порядке. Пока данные действия не произведены у Вас не будет предмета купли-продажи, что будете покупать, ведь доли не существует. Такой договор можно заключить в форме предварительного договора (т.е. договора о намерениях) в будущем произвести выдел и заключить договор купли-продажи доли. Выделить долю и оформить ее можно и без Вас, этот вопрос касается собственников жилья, которые владеют жильем на праве совместной собственности. Когда доля будет выделена и зарегистрирована, только тогда Вы сможете юридически ее купить.

26.10.2009, 15:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 55 минут