Перевод нежилого помещения в жилое - порядок и подводные камни
Вопрос №876109
из г. Москва
опубликован 26.10.2009, 11:59
опубликован 26.10.2009, 11:59
Хочу приобрести нежилое помещение на первом этаже жилого дома с последующим переоформлением в жилое. Подскажите пожалуйста порядок перевода либо ссылку на статью в законе. И есть ли подводные камни в данных сделках. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей. Было ли это помещение жилым ранее? Дело в том, что согласно п.4 ст.22 ЖК РФ и Постановления Пр-ва РФ от 28,01,06 №47 есть ряд обязательных требований, которым должно соответствовать помещение для признания его жилым. Подводные камни могут быть в любой сделке. Поэтому первостепенная задача- проверить юридическую чистоту сделки. Во-вторых, оцените, соответствует ли помещение требованиям статей, а если нет, то какие вложения потребуются для приведения в соответствие. В-третьих - немаловажным может оказаться "административный ресурс". С уважением.
26.10.2009, 14:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Перевод помещения на первом этаже жилого дома в нежилое - возможно ли и как это повлияет на статус дома?
Подскажите пожалуйста кто является владельцем этих помещений, ДЭЗ или?
Возможен ли отдельный выход из квартиры на первом этаже многоквартирного дома без изменения ее статуса?
Нужно ли переводить нежилое помещение обратно в жилое в соответствии с законодательством?
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут