В настоящее время право оперативного управления на помещения детского сада принадлежит Отделу образования Петроградского

Я, заведующая детского сада, занимаюсь вопросом оформления помещений детского сада в собственность с 20 октября 2008 года (дата подачи полного пакета документов в КУГИ Петроградского района). На сегодняшний день ситуация складывается таким образом, что я не могу оформить право оперативного управления на детский сад и, соответственно, не могу получить лицензию на образовательную деятельность по следующим причинам: В настоящее время право оперативного управления на помещения детского сада принадлежит Отделу образования Петроградского района (который в свою очередь не является юридическим лицом), потому что в 2005 году в момент реорганизации Отдела образования и присоединения его, как структурной единицы, к Администрации Петроградского района, помещения детского сада, в виду технической ошибки (как мне было сказано в отделе образования), были не учтены в передаточном акте, соответственно не были приняты на баланс Администрацией Петроградского района. В данный момент Федеральная Регистрационная Служба отказала мне в регистрации права оперативного управления, ссославшись на следующее: У помещений, на которые я претендую, является правообладатель - Отдел образования, но он не являетяс юридическим лицом, а следовательно, не может отказаться от помещений в мою пользу. В итоге замкнутый круг. Помогите разобраться!