Как приватизировать комнату в бывшем общежитии - опыт и советы

Вопрос №876544 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.10.2009, 19:44

Прошу, оцените, пожалуйста, перспективу приватизации комнаты и посоветуйте с чего начать! Дом бывшее общежитие, на сегодняшний день, имеет статус жилого дома и находится на балансе города. Комната предоставлена ГУ "Дирекция по содержанию общежитий" (ДСО) в 1999 году. В 2001 году, по инициативе ДСО, мы подписали договор "о предоставлении жилой площади в общежитии СПб, находящемся в ведении ДСО". Срок действия договора указан с 2001 по 2006 год. Однако в 2005 году из районной администрации получено уведомление о необходимости оформления договора найма-"в связи с изменением правового статуса общежитий гражданам, не состоящим на учете". Договор мы не заключали. Состав семьи 4 человека, зарегистрированы постоянно. Квартплату вносим по обычной квитанции, "счету-квитанции", на лицевой счет. Договор социального найма с нами заключать не будут, так как отсутствует ордер. Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Владимир!

Если у Вас имеется договор с ДСО, то с Вами обязаны заключить договор соцнайма при передаче здания общежития в жилищный фонд города. Квитанции по оплате коммунальных платежей также подтверждают то обстоятельство, что с Вами имеются договорные отношения по предоставлению Вам комнаты.

До передачи здания общежития в жилищный фонд города к Вам не предъявлялся иск о выселении?..

У Вас, что имеется письменный отказ жилотдела районной администрации в заключении договора соцнайма?

Если всё так плохо, то надо обращаться в суд. Удачи Вам!

26.10.2009, 21:35

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Владимир, здравствуйте! Если данный дом утратил статус общежития, имеет статус жилого дома, не включен в специализированный жилищный фонд, не имеет атрибутов общежития (граждане вселялись со своей мебелью, в доме отсутствует комната отдыха, прачечная и т.д.), у граждан имеется постоянная регистрация, граждане за свой счет делают ремонт, граждане не состоят в трудовых отношениях с муниципалитетом, то есть смысл побороться в суде за приватизацию комнаты. Комната должна быть изолированной, для обращения в суд Вам потребуется технический паспорт.

Начать нужно с обращения к юристу, имеющему опыт ведения таких дел, он составит иск, соберете документы - и в суд...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

26.10.2009, 19:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста