Вопросы по продаже отдельного нежилого помещения в здании, принадлежащем нашей организации
Вопрос №87716
из г. Москва
опубликован 22.04.2003, 22:37
опубликован 22.04.2003, 22:37
Наша организация имеет в собственности здание. Вправе ли мы продать только одно нежилое помещение в этом здании, если свидетельство о праве собственности выдано ИМЕННО НА ЗДАНИЕ? Если да, то как это оформить в техническом паспорте? Какое свидетельство (на что) выдадут нам после продажи нежилого помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вправе.
При регистрации сделки (договора) и права собственности Покупателя на это помещение вы должны будете предоставить правоустанавливаюшие документы в Мосрегистрацию (см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Технически ("на бумаге") происходит выделение этого объекта недвижимого имущетсва и по этому помещению в ЕГРП вносятся записи в новый раздел.
И Покупателю и Продавцу выдадут новые свидетельства, где по вашему зданию будут перечислены помещения, котрыми вы владеете.
Что касается паспорта техучета (техпаспорта БТИ), то на основании регистрации прав МосгорБТИ внесет в него данные о новых правообладателях.
23.04.2003, 13:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю за хороший и подробный ответ. Желаю успехов в профессиональной деятельности. Удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить статус нежилого помещения (гаража) на нежилое здание?
Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Возможно ли оформить договор аренды нежилого помещения для размещения рабочих в хостеле?
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Какими правилами руководствоваться для расчета и заключения коммунального учета по отоплению для нежилого помещения
Может ли юридическое лицо, приобретшее нежилое помещение, разместить вывеску на козырьке здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут