Как вступить в право наследования и перерасчет квартплаты в случае завещания квартиры родителей?

Вопрос №877811 из г. Москва
опубликован 28.10.2009, 11:42

Question

Просветите пожалуйста, что делать в следующей ситуации: В 1992 году моими родителями была приватизирована в равных долях однокомнатная квартира. Я, их единственный сын, в ней прописан, но в приватизации не участвовал. В том же 1992 году родители составили завещание на эту квартиру в мою пользу.
 В 2000 году мама умерла. Так сложилось, что в права наследования я не вступил. Юридическая неграмотность позволила мне считать, что раз отец, ответственный квартиросъемщик, жив и квартира завещана, то ничего делать не нужно.
 Недавно мы получили открытку из бухгалтерии ЕИРЦ о необходимости предоставить документы на собственность для надлежащего оформления финансово-лицевого счета. Когда я принес имеющиеся документы, мне было сказано, что мне необходимо вступить в права наследования маминой доли и что будет сделан перерасчет. Вопрос: как вступить в право наследования и правомерен ли перерасчет квартплаты в данной ситуации? Заранее огромное спасибо!

Шевцев Андрей Евгеньевич · Accepted Answer

Уважаемый Андрей!
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установления факта принятия наследства, т. к. Вы проживете в квартире, пользуетесь ею, оплачиваете коммунальные услуги, то проблем у Вас не возникнет. Обратитеь к юристу за помощью в составлении заявления в суд.
Что касается перерасчета в БТИ - ту все вполне законно, Вам перерасчитают квартплату, исходя из количества фактически проживающих лиц., т.е сумма будет меньше.
Удачи, всего наилучшего! С уважением, адвокат А. Е. Шевцев!

Удалено · Answer

Здравствуйте Андрей,
перерасчет, конечно правомерен. Поскольку число проживающих в данной квартире уменьшилось. В данный момент вступить в права наследования возможно только в судебном порядке.

С уважением.

Яковлев Евгений Алексеевич · Answer

сходите к нотариусу
может восстановит пропущенный срок
если нет - то право нужно будет признавать через суд

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Никакого суда не надо.. Все ответы неправильные....Извините коллеги, но попробуйте меня разбить..
Берете справку в паспортном столе о том, что на день смерти мамы в 2000г. Вы проживали совместно с мамой, идете к любому нотариусу г. Москвы, который ведет наследственные дела и открываете наследственное дело..Все можно решить через нотариуса...Наследником также является и Ваш отец..по 1/4 доли
Кроме того, нужны следующие документы:
розовое свидетельство, договор передачи подлиник и копии
свидетельство о смерти + копия,
свидетельство о браке + копия, 
свидетельство о рождении + копия,
выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета,
кадастровый паспорт и справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти мамы...

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Уточняю и дополняю свой ответ: отец, если желает, то может воспользоваться своим правом на  обязательную долю...Если нет, то Вы собственник доли матери на 1/2 квартиры..

Как вступить в право наследования и перерасчет квартплаты в случае завещания квартиры родителей?

Похожие вопросы

Что нужно для того, чтобы я стала единственным собственником данной квартиры (родители не против)?

Возможно ли наследование квартиры сыном, если не оформлено завещание?

Что нужно сделать чтобы правильно оформить квартиру?

Как получить долю в приватизированной квартире после смерти одного из собственников?

Как отказаться от наследства на квартиру при отсутствии возможности ее продажи в связи с ее состоянием

Вопрос: Имеет ли сын законное право на объязательную долю в наследстве?

То что квартира приватизирована в равных долях я узнала 2 месяца назад, после смерти маминого гражданского мужа.

Облагается ли налогом продажа квартиры, если он вступил в права собственника менее 3-х лет.

Если да,то что может потом с этой выделенной долей делать (прописать жену, своего ребенка)?

Приватизация квартиры - как разделить доли собственности и оспорить приватизацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59