Шесть человек проживают в муниципальной квартире площадью 59,9 кв. м - как выжить из положения, когда самовольно пристраиваются комнаты и балконы?

Вопрос №878139 из г. Москва
опубликован 28.10.2009, 16:50

В з-х комн. Муниципальной квартире общ. пл.59,9 кв. м/ жил. пл. 44,9 кв.м. (одна комната проходная-19,6 кв. м, две изолированные-11,2 кв. м и 14,1 кв. м) прописано шесть человек, из них трое - несовершеннолетние дети. Я с несовершеннолетней дочерью и женой-(она не прописана) занимаю комн. Пл.14,1 кв. м, комн.11,2 кв.м занимает отец-он же квартиросъемщик, а проходную комнату, самовольно отгородив стенкой-перегородкой, установив дверь с замком-занимает сестра с мужем (не прописан) и двумя несовершеннолетними детьми. По причиние сложившихся неприязненных отношений, меня с семьей всячески выживают из квартиры. Кроме прочего, сестра с отцом также самовольно пристроили большой балкон (1 этаж), объеденяющий их комнаты. Понятно, что пользоваться балконом я не могу, т.к. двери в их комнаты запираются на ключ (каждая на свой). Каковы мои шансы иска о принудительном сносе самовольных построек (капитальный из кирпича балкон, стенка-перегородка из ДВП на брусчатом каркасе)? Моего согласия на подобные действия никто не спрашивал. Пожалуйста, укажите законодательные нормы (ссылки), на которые я должен опираться. Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

у вас есть все шансы

статьи 25-29, 41 Жилищного Кодекса РФ

29.10.2009, 06:35

Уважаемый Евгений Алексеевич!
Благодарю Вас за надежду в Вашем лаконичном ответе - спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

удалён

Каковы шансы и нормы(ссылки), хотя бы основные, pls?

28.10.2009, 17:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Илья, еще раз здравствуйте! Считаю, что шансы у Вас очень велики. Во-первых, если есть желание, можно обратиться письменно в органы местного самоуправления с жалобой на то, что наниматели самовольно переустроили и переоборудовали жилое помещение, без разрешения компетентного органа, а также без вашего разрешения. Думаю, что этого будет вполне достаточно для того, чтобы пришла комиссия и потребовали от отца и сестры вернуть все в первоначальное состояние. Для того, чтобы оставить все, как есть, нужно не только разрешение на перепланировку и переоборудование, но и ваше письменное согласие. Это ст. 26 Жилищного кодекса. А за неисполнение такого распоряжение может грожить и выселение.

Второй путь - судебный. С исковы заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании Ответчиков привести жилое помещение в прежнее состояние (такое, как в техническом паспорте на жилое помещение)..

С уважением,

Харченко О.В.

28.10.2009, 17:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста