Мои знакомые не оплачивают квартплату больше года.

В данном случае нужно руководствоваться Жилищным

Кодексом РФ, далее ЖК, а именно статьями 153 и 155 ЖК:

1. Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК обязанность по внесению

платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собствен-

ника жилого помещения с момента возникновения права собственности

на жилое помещение.

2. Согласно части 11 статьи 155 ЖК неиспользование собственниками,

нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не-

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Также согласно Раздела 6 пункта 54 Правил предоставления комму-

нальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительст-

ва Российской Федерации № 307, при временном отсутствии потребите-

ля в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осу-

ществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее во-

доснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение

4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за

жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефи-

нансирования Центрального банка Российской Федерации, дейст-

вующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за

каждый день просрочки начиная со следующего дня после насту-

пления установленного срока оплаты по день фактической выпла-

ты включительно. Увеличение установленного в настоящей части

размера пеней не допускается ( часть 14 статья 155 ЖК).

Всего Вам доброго.