В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Решающее значение при этом будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. Однако все вышесказанное имеет смысл только в том случае, если квартира неприватизирована. С уважением,

24.04.2003, 12:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Катерина!

Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе в порядке ст. 68 Жилищного Кодекса РФ требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Исковое заявление в суд подает один из членов семьи, в котором указывает, что соглашение об обмене с ответчиком не достигнуто, третьи лица на обмен согласны. Указываются варианты (2-3 как минимум), которые предлагались ответчику для обмена. В качестве оснований невозможности проживания на одной жилплощади можно приводить такие: регулярное несоблюдение ответчиком норм общежития (злоупотребление алкогольными или наркотическими средствами, насилие с его строны и т.п.). Если возникнут проблемы с составлением искового заявления - обращайтесь.

С уважением,

24.04.2003, 11:54

Спросить юриста