Возможность взыскания неустойки по ДДУ при нарушении срока передачи квартиры

Вопрос №8801758 из г. Москва
опубликован 21.11.2015, 23:14

Купили квартиру по ДДУ, срок передачи квартиры 30 дек 2014. Дома сданы по упрощенной схеме, как выразился Застройщик и получено разрешение на ввод в эксплуатацию в январе 2015. Но факту принимать нечего - стройка. Сейчас (ноябрь 2015) прислали документы на подписание, но в акте приема-передачи стоит пункт о том, что стороны не имеют взаимных претензий и считают обязательства по договору выполненными в полном объеме. Но у меня есть претензия к сроку! Каков шанс взыскать неустойку, если акт с этой формулировкой будет все же подписан? Для нас критично поскорее получить ключи.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Любезнов Денис Викторович

Юрист Дубна, стаж 9 лет

4.9 703 отзывa

подписывайте акт, но от руки в обоих актах подпишите, что имеете претензии по срокам, вот и все. Если от руки подпишите, то в суде спокойно неустойку взыщете. Если такую или подобную надпись не сделать и подписать акт в текущем варианте, во взыскании неустойки могут отказать.

21.11.2015, 23:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям и отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей,

(ч. 5 ст. 8 ФЗ 214).

Из положений этой нормы Вам следует исходить.

Неустойку можете взыскивать уже сейчас.

Если вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

22.11.2015, 22:07

Спросить юриста