На вопрос почему не указывали в справке о составе семьи отца предыдущего собственника мне ответили, что думали, что он выписан.

Вопрос №880189 из г. Волгоград
опубликован 31.10.2009, 10:20

Приобрела квартиру в справке о составе семьи на момент приобретения числился один человек (собственник квартиры). По истечении почти 3 х лет выясняется, что в квартире оказывается остался не выписан его отец, который с 1992 г. и по сей день находится в местах лишения свободы. В поквартирной карточке в графе прописан дата 1991 г, в графе выписан осужден 1992 г, но форма 16 отсутствует. Заключенный после "потери" паспорта восстанавливает док-ты и из тюрьмы прислали запрос о месте регистрации. После запроса в адресном бюро выяснилось, что осужденный зарегистрирован с 1991 г. Так как я являюсь собственником квартиры в паспортном столе предложили выписать его по решению суда. По месту требования после приобретения недвижимости мне предоставлялась справка о составе семьи еще в 2 х случаях и по прежнему там осужденный не числился как зарегистрированный и начисления по кварт. Плате на него бухгалтерия не делала. На вопрос почему не указывали в справке о составе семьи отца предыдущего собственника мне ответили, что думали, что он выписан. Правомерны ли действия паспортного стола? И как быть в сложившейся ситуации? Алина, г. Волгоград.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Зеленоград, стаж 29 лет

5.0 193 отзывa

Вынужден уточнить ответ коллеги. Отец бывшего собственника в соответствии с законодательством был снят с регистрационного учета (ст. 7 ФЗ № 5242-1) и предъявлять иск о снятии с регистрационного учета бессмысленно. Однако, несмотря на снятие с регистрационного учета, он сохранил право пользования квартирой: (постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 № 8-П) «Временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением», а в соответствии со ст. 71 ЖК – «не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».

Резюме. Вам надлежит на основании п. 2 ст. 292 ГК и ст. 35 ЖК предъявить иск о прекращении права пользования квартирой отцом бывшего собственника и выселении его из квартиры (в ней же могла остаться его книга?!). Даже, если суд откажет в иске о выселении в связи с тем, что он не проживает в квартире и в ней нет его имущества, то главное будет решено! Удачи!

31.10.2009, 21:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа