Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Южно-Сахалинск, 22.11.2015, 09:27

Возможное решение сложной ситуации с продажей и покупкой квартиры для несовершеннолетних детей - подарок доли от бабушки и дедушки

Вопрос №8803760 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 22.11.2015, 09:27

Органы опеки дали разрешение на единовременную сделку продажи и покупки квартиры. Двое несовершеннолетних детей, у каждого по 1\4 доли. Квартира приобретается по военной ипотеке и по основному договору собственником могу стать только я до снятия обременения. Но такую сделку не проведёт Регпалата. Какой выход в данной ситуации? Если родные бабушка и дедушка подарят по 1\4 равнозначной по квадратам доле? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Надо , чобы не подарили, а продали внукам, и опять разрешение опеки на эти сделки.

22.11.2015, 09:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Значит есть принципиальная разница между дарением и продажей? И если у детей будут по 1/4 доли в продаваемой и в бабушкиной квартире органы опеки могут дать разрешение на продажу?

22.11.2015, 09:35

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Есть разница. Дарение сделка безусловная и не предполагает исполнения встречного обязательства. Продать детям бабушка и дедушка ничего не могут, такие сделки запрещены Законом (ст. 37 ГК РФ)

22.11.2015, 09:39

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

С дарением мне понятно. Но, вопрос: подаренные доли помогут получить разрешение с органов опеки на проведение сделки, в результате которой дети не становятся собственниками на приобретаемой квартире до снятия обременения?

22.11.2015, 09:52

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, не помогут. Орган опеки не даст (не должен давать) разрешение на продажу долей детей.

22.11.2015, 09:54

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Что же делать? Есть какой нибудь выход из ситуации? Сроки горят...

22.11.2015, 12:58

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Есть. Либо купить детям доли. Либо, дать органам опеки обязательство о наделении детей долями после покупки. Представив им предварительный договор купли продажи и номинальный счет открытый в пользу детей.

22.11.2015, 10:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможное решение сложной ситуации с продажей и покупкой квартиры для несовершеннолетних детей - подарок доли от бабушки и дедушки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы