Семья из 4 человек проживает в общежитии на площади 18,6 кв.м., используя бывшую кухню как жилую комнату - желание приватизации на основании сессии

Вопрос №8804160 из г. Саки
опубликован 22.11.2015, 10:19

Мы живём в общежитии, семья из 4 человек (2 взр и 2 ребёнка 12 и 6 лет) в комнате 18,6 кв.м.Кухня общего пользования через стену у нас, стала не востребованной, так как все жильцы сделали в комнатах плиты. А кухню превратили в кладовку, где хранили всё и даже бензин. Мы просили выделить нам комнату на расширение жилой площади, но был не раз отказ. Мы по разрешению всех жильцов и акта из ЖЭО, о том, что она может использоваться, как жилая комната, заняли и проживаем уже 4-5 лет. Хотим приватизировать на основании решения сессии..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

перевод нежилого помещения в жилое производится по решению администрации - туда и обратитесь с документами - решением собрания собственников - ст. 36 ЖК

22.11.2015, 12:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Вы не можете приватизировать место общего пользования. В БТИ данная кухня числится как нежилое и место общего пользования.

Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире). Частью 1 ст. 42 Кодекса предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 42 собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире.

22.11.2015, 11:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста