Как бороться с несправедливой общедомовой оплатой - возможности и сопротивление

Как действовать в этой ситуации. У меня в квартире везде установлены энергосберегающие лампочки и приборы (имеется электросчетчик). Плата выходит в месяц от 200 до 400 руб. В квитанции ежемесячно прибавляют общедомовую сумму от 200 до 380 руб + 20 руб. за обслуживание (чего не знаю). Иногда ощедомовая строка превосходит сумму оплаты по эл.счетчику. При общении с компанией, они говорят платите, у нас с вами договор... При вопросе, А ЕСЛИ У НАС С ВАМИ ДОГОВОР, то ВЫЯСНИТЕ КТО НЕ ПЛАТИТ, ГДЕ УТЕЧКИ, КТО БЕЗ СЧЕТЧИКОВ? Ответ: ЭТО ПУСТЬ ВАША УПРАВ КОМПАНИЯ ВЫЯСНЯЕТ, А ВЫ по 354 ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПЛАТИТЕ... Управляющая компания бездействует. Третья компания за год меняется передавая дом из рук в руки... ВОПРОС: Если есть прибор домового учета, есть какая-то возможность отказаться от общедомовой оплаты (иногда превосходящей квартирный)? Долг должны раскидывать на всех (или тех кто живет без приборов учета)? Есть ли ходы сопротивления беспределу? P.S. При вопросе: - Ну если вы раскидываете месячный долг на всех, то те кто не заплатил, или платит без счетчиков, вам все равно отдадут через месяц, два... Получается вы 2 раза соберете деньги с людей? - Да, 2 раза! (С улыбкой согласились:-).